Lyckevägen 6

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

908 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5280-29160

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

114/110 kvm

Pris

2 350 000 kr

Välkommen till detta välhållna och hemtrevliga hus på prima läge! Här erbjuds en total yta om 224kvm, med sex rum och kök fördelade på två plan – perfekt för familjen som söker ett lugnt och bekvämt boende i naturnära miljö. Entréplan bjuder in med ett ljust och luftigt vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffhörna och matsalsmöbel. I anslutning ligger det praktiska och välutrustade köket, med god förvaring, fullstor kyl och frys samt matplats. Från köket når du enkelt den härliga altanen, som i sin tur leder vidare till ett inglasat uterum – en plats för middagar och umgänge från tidig vår till sen höst. Planlösningen rymmer även tre sovrum i varierande storlek, samtliga med garderober, samt ett badrum. Förvaringsmöjligheterna är generösa, och du har dessutom tillgång till två garage i direkt anslutning till bostaden. Källarplanet erbjuder ytterligare sociala ytor i form av en rymlig gillestuga med eldstad – perfekt för mysiga filmkvällar eller hemmakvällar med familj och vänner. Här finns även tvättstuga, pannrum, förrådsutrymmen, ett sovrum, bastu, samt en extra WC – funktionellt och välplanerat! Den generösa tomten på 908 kvm ger plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan du skapa en prunkande trädgård eller bara njuta av sommaren på uteplatsen med plats för grill och loungemöbler. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till natur, promenadstråk och cykelleder. Rolfstorp erbjuder även god lokal service med affär, skola och restaurang inom bekvämt avstånd.

Entréplan;
Vardagsrum – Generöst vardagsrum med stora fönster mot öster, anslutning till hallen.
Kök – Välplanerat kök med kyl/frys, spis, diskmaskin och gott om förvaring.
Altan – Träaltan i anslutning till köket, perfekt för utemöbler och grill.
Uterum – Inglasat, anslutet till ett av sovrummen.
Sovrum (3 st) – Tre separata sovrum i varierande storlek, flera med garderober (G).
Badrum – Dusch, WC och handfat.
Hall – Central hall som binder ihop våningsplanet.
Garage – Dubbelgarage med tillgång från tomten och via trappa ner till källaren.
Soprum – Litet rum i anslutning till garaget för sopsortering.

Källare;
Gillestuga – Stor sällskapsyta med eldstad, perfekt för umgänge och avkoppling.
Pannrum – Värmeanläggning mm
Tvättstuga – Utrustad med tvättmaskin och torktumlare, samt gott om arbetsyta.
Bastu
Förråd (2 st) – Förvaringsutrymmen, ett vid trappan och ett större längst västerut.
WC – Mindre toalett med handfat.
Hall – Förbinder källarens rum och trappa till övre plan.
Sovrum – Rymligt rum med fönster mot öster.
Klädkammare – Förvaringsutrymme med garderober.