Rodervägen 6

Byggår

1984

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 147 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5280-29383

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

92/12 kvm

Pris

4 950 000 kr Utgångspris

Välkommen till idylliska Träslövsläge och detta välskötta fritidshus om 92 kvm med en generös tomt på hela 1 147 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till den fina sandstranden, den charmiga småbåtshamnen och närhet till allt du behöver i vardagen. Huset rymmer fyra rum, varav 2–3 sovrum, och har ett rymligt vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum åt öster med en stor altan och en utgång till en härlig altan i västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar. På tomten finns dessutom en gäststuga, friggebod, förråd (för cyklar och redskap) och en liten lekstuga vilket ger gott om plats för både gäster, förvaring och hobbyverksamhet. Fastigheten lämpar sig lika bra som fritidshus som för permanentboende. Här har du nära till skola, förskola och mataffär, och med cykel tar du dig smidigt till Apelviken, Varbergs vackra strandpromenad och centrum. Ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn, närhet till havet och en generös trädgård – varmt välkommen att uppleva Rodervägen på plats!

Rumsbeskrivning – Enplansvilla med inglasat uterum och altan mot sydost

Entré & Hall
Välkomnande entré via husets nordvästra sida. Hall med garderobsförvaring (G) och direkt anslutning till sovrum, klädvård samt badrum.

Sovrum 1 (vid entrén)
Rymligt sovrum med fönster mot nordost. Garderobslösning (G) längs ena väggen. Nära till både badrum och klädvårdsrum – praktiskt för exempelvis gästrum eller kontor.

Klädvård
Separat klädvårdsrum med tvättmaskin (TP) och torkskåp (S). Här finns även ytterligare förvaringsmöjligheter och utgång till kök samt badrum.

Badrum
Helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med WC, handfat och dusch. Beläget centralt i huset med enkel tillgång från båda sovrummen.

Kök
Effektivt arbetskök med kyl/frys (K/F), spis, ugn och goda förvaringsmöjligheter. Öppen passage mot både uteplats och vardagsrum.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot sydost. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Öppning mot inglasat uterum samt passage till husets andra sovrum.

Inglasat uterum
Härligt uterum med utgång till altan i sydostläge. Perfekt för sommarhalvåret och skyddat under svalare dagar. Förlänger både vardagsrum och utemiljö.

Altan
Generös altan i soligt sydostläge – perfekt för morgonkaffe eller sociala tillställningar. Tillgänglig via uterummet och vardagsrummet.

Sovrum 2 (mot sydväst)
Stort sovrum i husets sydvästra del, med fönster mot två håll. Utrustat med garderob (G). Detta sovrum har god avskildhet från övriga delar av huset.

Uteplats (nordost)
Ytterligare en uteplats nås via köket – praktiskt placerad för exempelvis morgon- eller kvällssol.