Granitvägen 23B

Inglasad balkong belägen åt väster med härlig eftermiddags- och kvällssol. Förråd (ca: 6 kvm) samt en matkällare som tillhör lägenheten finns i källaren. Gemensam uteplats med utemöbler och grill finns på innergården.

Gemensam tvättstuga i källaren. Bilplats och garage finns att hyra (separat kö). Sopsorteringshus finns på innergården.

HSBs Brf Dragonen i Varberg

FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Varberg Dragonen 1 som bebyggdes åren 1967 och består av 4 hus och 8 uppgångar med adresserna Granitvägen 17, 19, 21 och 23. Föreningen har 48 lägenheter om 3 801 kvm samt 16 garageplatser och 40 p-platser. Av lägenheterna är 39 st 3 rok och 9 st 4 rok. Välskött och gammal förening med låg belåning. Föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsskötsel sköts av HSB. Överlåtelseavgift betalas av köparen: 1470 kr. Pantsättningsavgift 573 kr/pant. ÖVRIGA UTRYMMEN Gemensamma utrymmen i källaren: Tvättstuga, cykelparkering och barnvagnsrum. Ett förråd och en matkällare tillhör lägenheten. Välsorterad sopsortering från 2018. Gemensam grill och matplats på gården. TV- OCH INTERNETANSLUTNING Fiberoptik via Telia. I månadsavgiften ingår Telia Bas; TV kanaler, snabbt bredband med 1Gbit/s och möjlighet till bredbandstelefoni. PARKERING Det finns 16 garageplatser och 40 parkeringsplatser, vissa med el. Separat kö tillämpas. Fyra gäst p-platser enbart för Brf Dragonen. Tillstånd krävs. Fri 24-timmarsparkering på gatorna runt omkring. ÖVRIGT År 2023 Värme och Vatten Kulvert Målning Garageportar Hus 21 samt dragit om el över portar År 2022 Byte av tvättmaskin i tvättstuga 23 År 2022 Målning av källargångar och fasader Målat fasader samt balkoner Installerat laddstolpar Byte av tvättmaskin i tvättstuga 23 År 2021 Byte av två staket Byggt tak över pergolan År 2020 Byte av torktumlare i tvättstugorna, byte av tvättmaskin i tvättstuga i 23:an. Målning av garagedörrar samt klätt in betongkanten över garagen År 2018 nya lägenhetsdörrarna samt ytterdörrar och renovering av trapphusen. År 2016 omfogning av tegelfasader. År 2014 anlades en stensatt uteplats mellan husen 21 och 23. År 2013 utfördes relining av samtliga avloppsstammar i föreningens byggnader. År 2003 renoverades tvättstugor och trapphus. År 2001 byttes alla fönster. De närmsta åren planerar styrelsen inte för följande underhåll; • Byte av kulvert • Spolning av stammar PARKERING Parkeringsplatser och garage finns via separat kö. P-platserna kostar 150 kronor/månad P-platserna med eluttag kostar 350 kronor/månad (förbrukning tillkommer) Garage kostar 350 kronor/månad Årsavgifterna höjdes med 2 % från och med 2025-01-01 Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.