Trädlyckevägen 118

Förråd i källaren.

HSBs Brf Trädlyckan i Varberg

FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen HSB Brf Trädlyckan äger fastigheten Trädlyckan 59 som bebyggdes åren 1970-1971. Föreningen förfogar över sju hus på adresserna Trädlyckevägen 48-142. Det finns 48 uppgångar med sammanlagt 322 st lägenheter om 23 534 m² lägenhetsyta samt 30 lokaler, 218 p-platser och 130 garageplatser. Föreningen har en 10-årig och en 30-årig underhållsplan. Föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsskötsel sköts av HSB.

Föreningen förfogar över 10 st normaltvättstugor och 1 st grovtvätt. Gemensamma utrymmen såsom bordtennisrum, samlingslokal med tillhörande kök att hyra för eventuella tillställningar, motionslokal, barnvagnsrum, cykelrum och biltvättplats finns att tillgå. Fina innergårdar med sitt- och grillplatser. Matkällare finns i källaren. Separata byggnader för sophantering. Extraförråd kan finnas tillgängligt (priserna är olika beroende på storlek och utförande).

Parkeringsplatser samt garageplatser finns och separat kö tillämpas genom HSB. Det finns även besöksparkeringar i området. P-plats 176 kr/mån Elbilsplats 176 kr/mån + fn. 3,50kr/kWh inkl moms Husvagn/husbilsparkering 228 kr/mån Enkelgarage äldre skick 350 kr/mån (4 äldre längor med 48 platser) Enkelgarage nyskick 662 kr/mån (26 platser) Gemensamt garage äldre skick 400 kr/mån (16 platser) Gemensamt garage nyskick 549 kr/mån (40 platser) MC-plats 140 kr/mån för 1 MC-plats (3 st platser i äldre gemensamhetsgarage) MC-plats 279 kr/mån (2 st platser i nyrenoverade gemensamhetsgarage)

Brf Trädlyckan har ett kollektivt medieavtal med Telia där alla medlemmar erhåller följande via fiber: digital-tv med tillhörande digitalbox och router (kanalpaket Lagom samt bredband FiberLan – hastighet 250/100.), bredbandstelefoni, bredband. Alla lägenheter har fått framdraget ett extra nätverksuttag till vardagsrummet. Digitalbox och router kvitteras ut hos Vicevärden. Dessa följer lägenheten vid en försäljning. Avgiften för varje lägenhet ligger som informationsöverföringsbelopp avgiftsavin redovisas som obligatorisk tillägg i annonsen.

Större underhåll som föreningen gjort under de senaste åren: - Totalrenovering och uppgradering av samtliga tvättstugor. - Ny ledbelysning i ute och innemiljö. - Optimering av värmesystem. - Gemensamhetsgarage 1-5 renoverade - Stamrenovering i samtliga hus, samt panncentral. - Utbyte av källarfönster. - OVK besiktning. - Renovering panncentral, samt nytt områdeskontor. - Fasadrenovering Hus, C,D,E,F,G samt panncentral. - Underhåll innegårdar A-B -Elbilsladdning 18 platser - Markarbete, växter och träd. -Nya cykelskydd. -Belysning entreer baksida. -Service på samtliga balkonginglasningar. - Påbörjat installation av nya mätare, IMD - Investerat i Trasnportbil, lastmaskin och trädgårdsmaskin(kombi) (informationen finner ni i årsredovisningen, denna från senaste- 2023) Fastighetsbesiktning utförs kontinuerligt under året enligt föreningen stadgar. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda. Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg på försäkringen vilket innebär att du som lägenhetsinnehavare endast behöver hemförsäkring.

Månadsavgiften höjdes med 3,5 % från 1 januari 2025 Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr