Sik 26

Välkommen till Sik 26 – ett charmigt och välutrustat hus med härligt läge i naturnära Björkäng, bara en kort bit från havet! Fastigheten erbjuder en generös tomt om 1 024 kvm där du kan njuta av lugnet, naturen och den friska havsluften. Ursprungligen uppfört som fritidshus 1979 och smakfullt tillbyggt 1996, erbjuder huset idag ca 120 kvm med en hemtrevlig och funktionell planlösning. Bostaden rymmer två sovrum, två badrum, kök, vardagsrum samt en praktisk tvättstuga. Här finns gott om utrymme för både permanentboende och fritidsliv, med en trivsam känsla som genomsyrar hela hemmet. Uppvärmningen är flexibel och energieffektiv med Nibe luft/vattenvärmepump (2011), kompletterad med luft/luftvärmepump samt en stämningshöjande kamin. Fastigheten är dessutom utrustad med solfångare för varmvatten samt solceller med batterilagring och laddstation för bil – ett stort plus för både ekonomi och miljö. Utöver bostadshuset finns ett enkelgarage om ca 20 kvm samt en imponerande verkstad om ca 54 kvm – perfekt för den händige eller för dig som driver verksamhet hemifrån. Säljarna har för avsikt att låta större delen av verktyg, material och inredning i verkstaden ingå, vilket ger en unik möjlighet att ta över en fullt utrustad arbetsyta. Fastigheten bjuder även på en fin uppväxt trädgård med mycket växtlighet och enklare växthus med indraget vatten. Här bor du i ett rofyllt område med närhet till både hav, natur och fina strövområden – en plats att trivas på året runt. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Entré

Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring i garderob. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt den mer privata sovrumsdelen på ett naturligt och praktiskt sätt.

Kök
Ljust och rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matgrupp och utgång till både altan och det inglasade uterummet, vilket skapar fina möjligheter för både vardag och umgänge.
Inglasat uterum (vid kök)
Härligt inglasat uterum i anslutning till köket som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för måltider och avkoppling.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns en stämningshöjande kamin som skapar både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås ytterligare ett inglasat uterum.
Inglasat uterum (vid vardagsrum)
Ytterligare ett inglasat uterum som ger extra social yta och en fin övergång mellan inne- och utemiljö.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderob.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum placerat intill badrum, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum 1

Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Badrum 2

Ytterligare badrum med dusch, wc och handfat som bidrar till extra komfort i vardagen.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
”Gamla köket”
Extra rum som idag benämns som gamla köket. Kan med fördel användas som hobbyrum, arbetsrum, extra förvaring eller anpassas efter behov.

Tvättstuga

Stor och funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor.

Atrium/Förråd

Praktiskt atrium/förrådsdel som erbjuder extra förvaring och funktionella ytor.

Garage

Garage med plats för bil och förvaring.

Verkstad/Garage

Stor verkstads-/garagedel med generösa ytor – perfekt för hobbyverksamhet, företagande eller den bilintresserade.

Altan

Stor altan med gott om plats för utemöbler, grill och sociala tillställningar.