Årevägen 126, lgh 2302

Byggår

2025

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35089

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

86 kvm

Våning

3 av 5. Hiss finns

Pris

8 200 000 kr Fast pris

Avgift

5 572 + 200 kr/månadInk. värme. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Tv/Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Flytta in redan i slutet av november och fira både jul och nyår i din nya fjällbostad i Twintip – belägen mitt i hjärtat av Åre by, i en av byns vackraste byggnader. Här erbjuds en optimalt utformad 4:a med allt du behöver. Tre sovrum, två med plats för dubbelsäng och ett rum som rymmer två våningssängar – Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta och härifrån finns utgång till balkong med blick över Åresjön. Köket har grå luckor bänkskiva i rostfritt stål. Väggar, snickerier, tak och dörrar går i en varm beige ton som ger ett lugnt och harmoniskt intryck. Hallen är rymlig med klinkergolv, torkskåp och gott om plats för avhängning av skidkläder och hjälmar. Badrum med hotellkänsla med egen bastu och tvättdel. Brf Twintip har ett fantastiskt läge mitt i centrala Åre, med skidbackar, liftar, restauranger och shopping runt hörnet. För den som älskar aktiviteter året runt finns vandringsleder och cykelspår inom nära räckhåll. Hissen tar dig smidigt direkt upp till lägenheten – en vardagslyx som gör boendet lättillgängligt året om. Detta är bostaden för dig som vill ha det bästa av två världar: fjällens äventyr och byns puls precis utanför dörren. Passar lika bra som permanent boende som fritidsbostad. Med modern standard, genomtänkt planlösning och hög trivselfaktor blir denna bostad även eftertraktad för uthyrning. Precis intill huset byggs en ny trappa som förbinder Årevägen med Kabinbanevägen – en genväg mellan byns puls och skidbackarnas äventyr. Varmt välkommen till Brf Twintip, Åres nya pärla i byn!

Twintip byggs i centrala Åre by på ett av de bästa lägena för den som önskar kombinera fjäll med urban puls. Snart står här två huskroppar i trä och corten som omges av en utomhusmiljö som ska bjuda in till härlig utevistelse året runt och rama in husen på ett robust men enkelt sätt.
Ett av husen byggs i direkt anslutning till Årevägen där butikslokaler löper längst stråket upp mot Åre Torg. Det andra huset ligger mot Skutan. Bostadshusen kopplas samman med ytterligare ett hus som har formen av en kåta och som i detta projekt heter Loungen.
Loungen, som har kåtans karaktäristiska bågform, utgör bostadsrättsföreningens samlingsplats. Här har de boende en egen yta för avkoppling och samvaro. I loungebyggnaden kommer alla lägenhetsägare att ha varsitt privat skidförråd och i direkt anslutning ligger vallabänken för smidig hantering av sin utrustning.

Husen har fyra exklusiva lägenheter på varje våningsplan och merparten av lägenhet får ljusinsläpp från minst två väderstreck. Ett genomgående tema är att lägenheternas hörn har öppna höga fönsterpartier ut mot omgivningen och skapar på så sätt fri sikt mot det som finns utanför. De boende kommer att kunna följa dygnet och se dagens förutsättningar på både Åresjön och Åreskutan.
De nedersta lägenheterna har privata ombonade uteplatser. De övre lägenheterna har rymliga balkonger med golv av betong och räcke av sirligt rostfritt vajernät för en öppen känsla. Balkongerna mot gården och loungen skapar en fin kontakt mellan huskropparna och bidrar till själva livet i husen.
Samtliga bostäder har en variation av förvaringslösningar. Utöver ett väl tilltaget antal garderober finns även låsbara garderober där du kan ställa in de saker du inte vill att någon ska komma åt om du tex väljer att hyra ut din bostad när du inte är där. Det finns även frånvalsväggar i vissa rum där du kan välja mellan att behålla väggen och få ett stort förråd, eller välja bort väggen och i stället få ytterligare sovplatser.