Karolinervägen 30

Byggår

2011

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

850 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2331-35142

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/40 kvm

Pris

7 200 000 kr

Välkommen till detta arkitektritade hus i Duved, formgivet med fokus på hög kvalitet och låg energiförbrukning. Villa ”Rastretto” är en sällsynt möjlighet och passar perfekt som både permanent- och fritidsboende. Här får du ett hem som står för nytänkande och medveten formgivning, ett hem som ger dig en hög livskvalitet - mitt i de vackra Jämtlandsfjällen. Detta bostadshus är inte bara vackert att se på, det är också framtidens boende. Med en intelligent utformning och högkvalitativa material har man skapat ett hem där det enkla vardagslivet står i fokus. Här kan du leva hållbart utan att kompromissa med komforten.

Bostadshuset är i ett plan för att maximera bekvämligheten. Den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär, med generösa ytor för umgänge och vardagsliv. Stora fönster med snedställda fönstersmygar ger fantastiska utblickar och en vacker ljusföring i huset över dygnets ljusa timmar. Ett massivt ekgolv förenar hela huset och skapar en känsla av sammanhang. Invändigt är ytterväggarna ljusa och släta, medan innerväggarna är beklädda med paneler och listverk av ask. Helglasade innerdörrar av massiv ask skapar en obruten förbindelse mellan rummen.

Förvaringsmöjligheterna är goda och noggrant planerade, med långa garderobsenheter bakom träskjutdörrar och speglar. Planlösningen är välkomponerad, med kök och allrum som husets hjärta – en naturlig samlingspunkt där livet utspelar sig.

Köksdelen är en pärla i hemmet med sin moderna och eleganta design. Vitvarorna smälter diskret in i fronterna och skapar en strömlinjeformad och minimalistisk känsla. Kyl, frys och diskmaskin är elegant integrerade. Den skräddarsydda diskbänksplåten av rostfritt stål sträcker sig över hela ytan, är enkel att rengöra och kombinerar elegans med en bra arbetsyta. Luckorna på lådorna är tillverkade av vacker askplywood, vilket ger en varm och naturlig känsla till köket. Ett stilfullt glasstänkskydd håller väggarna rena och skyddade.

I vardagsrummet sprakar den varma elden i den moderna vedspisen och sprider en mysig atmosfär.
Att från detta rum gå ut till den stora, härliga altanen är som att stiga in i en fridfull oas av avkoppling och natur.

De tre sovrummen är strategiskt placerade längs en korridor som alla leder ut till den generösa altanen. Till och med badrummet och tvättstugan har en direkt länk till utomhuslivet.

I det stilfulla badrummet/tvättstugan kombineras modern design med praktisk funktion och rymmer en rymlig duschhörna med glasvägg. Det gråmelerade klinkergolvet ger en känsla av renhet. Dubbla handfat ger utrymme för två, medan tvättmaskin och torktumlare smidigt integreras under en arbetsbänk med förvaring. Den platsbyggda askinredningen kombinerar stil med funktion och erbjuder hållbarhet samt praktisk förvaring i en elegant förpackning. En elegant och funktionell lösning för ditt hem.

En separat toalett i anslutning till entrén är praktiskt och bekvämt.

I groventrén/teknikrummet finns allt från en praktisk dusch till generös förvaring. Här huserar både solvärme- och fjärrvärmeanläggningen som förser huset med varmvatten och värme.

Det här är inte bara ett hus; det är ett mästerverk av design och funktion. Ett hem där tradition och innovation möts för att skapa en harmonisk och vacker plats att leva. Här, i Åredalens hjärta, finns en unik pärla som lyser starkt i det svenska landskapet.

Denna fastighet är inte bara en villa; den är en livsstil. Belägen i Duved erbjuder den en mängd aktiviteter året runt. Under vintern kan du på promenadavstånd till liftarna njuta av skidåkning i några av Sveriges bästa skidområden, med närhet till Åre. Sommartid kan du utforska vackra vandringsleder, närheten till Indalsälven, cykling, och en mängd andra utomhusaktiviteter. Samtidigt bor du nära en nybyggd F-9 skola, förskolor och dagligvaruhandel. Duved är en plats där du verkligen kan leva livet till fullo och denna fastighet ger möjlighet till hög livskvalitet för dig och din familj.

Villa Rastretto blev 2014 nominerat till Rödfärgspriset. https://rodfargspriset.se/arkitekternas-rodfargspris/villa-rastretto/

Mer info på GRÖN FORMs hemsida:
https://www.gronform.nu/villa-hallsvik/