Ytterstmyrvägen 17 F

Byggår

2018

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35260

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

76 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns ej

Pris

4 450 000 kr Utgångspris

Avgift

4 761 + 99 kr/måninkl. värme, VA, TV, bredband och parkering . Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Laddstolpe för el-bil. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Varmt välkommen till Ytterstmyrvägen 17 F, en exceptionell skidåkarlägenhet i populära området Sadeln. Med en optimal placering intill backen Fröåsvängen erbjuder denna väldisponerade bostad på 76 kvadratmeter en perfekt kombination av komfort och närhet till naturen. Ett par svängar ner för backen tar er till liftar som transporterar er vidare till Björnen eller Åre. I närheten finns även längdspår och skoterleder, eller på sommaren vandrings- och cykelleder. Sadeln är det perfekta läget året runt när du vill vara aktiv i naturen. Bostaden erbjuder allt för en smidig vistelse i fjällen, fullt möblerad och utrustad med plats för hela familjen. Uteplats i härligt söderläge med utsikt mot fjäll och sjö. Lägenheten erbjuder en trevlig planlösning med två sovrum, rymlig hall, badrum med bastu samt stort kök och allrum med kamin i en öppen social planlösning. Här finns det gott om utrymme där ni kan skapa härliga minnen för livet med familj och vänner. Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor eller för att boka in en visning av denna fantastiska lägenhet!

Välkomnande entré i markplan och uteplats i söderläge med utsikt mot Renfjället och Åresjön. Vid uteplatsen hittar ni ett låsbart förråd där det även finns ett låsbart ägarskåp.
Rymlig hall med klinkerbeklätt golv, plats för avhängning och ett torkskåp.
Bostadens hjärta är det stora och ljusa köket och allrummet i en öppen planlösning. Här kan man mysa framför brasan och blicka ut över fjäll och sjö efter en dag i skidbacken och ha trevliga middagar med vänner och familj. Det fullt utrustade köket från Ballinglöv, komplett med spis, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys från Siemens, ger både funktionalitet och stil.
Två sovrum där det ena är inrett med dubbelsäng och det andra med en våningssäng med en bred underslaf.
Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och en värmande bastu för avkoppling.
För att ytterligare öka komforten har hela bostaden genomgående golvvärme.
Egen Parkering med laddstolpe finns i anslutning till huset.
Lägenheten säljs inklusive möbler och inventarier, exklusive personliga tillhörigheter.
Uthyrningsavtalet med Skistar är uppsagt och avslutas 24 mars 2024. För den som önskar finns möjlighet till goda hyresintäkter om man väljer att hyra ut framöver.