Kabinbanevägen 22, lgh 634

Välkommen till en välplanerad och attraktiv skidåkarlägenhet med ett av Åre bys bästa lägen. Här bor du mitt i byn, med gångavstånd till allt Åre har att erbjuda och med närhet till såväl VM6:an som Kabinbanan. Läget är svårslaget – ta på dig pjäxorna utanför dörren och promenera till liften på morgonen, och njut av att kunna åka skidor hela vägen ner till huset efter en dag i backen. Här har du dessutom bara några steg till byns restauranger, nöjen och kommunikationer, vilket gör det enkelt att låta bilen stå och istället ta tåget upp till fjällen. Lägenheten är en trivsamt planerad 3:a i en välskött förening med låg belåning. Hallen erbjuder plats för avhängning och direkt till höger finns ett praktiskt förråd med extra förvaring för ytterkläder samt torkskåp. Till vänster ligger det helkaklade badrummet, utrustat med WC, handfat och dusch. Här finns även ett utrymme som tidigare varit bastu – för den som önskar är det enkelt att installera ett bastuaggregat och återställa funktionen (termostat och eldragning finns kvar). Vidare in i bostaden möts du av allrum och kök i öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande yta för umgänge. Här finns plats för både soffhörna och matgrupp. Köket är modernt och utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, vinkyl samt kyl med frysfack. Från matplatsen har du utsikt mot backen och kan följa skidlivet på nära håll. Från allrummet nås även balkongen, som erbjuder ett härligt utsiktsläge mot skidbackarna – en perfekt plats för att njuta av fjälluften. Bostaden rymmer två mindre sovrum, båda möblerade med våningssängar samt förvaringsmöjligheter. Det ena rummet har en bredare underslaf om 140 cm, vilket ger flexibel bäddkapacitet för familj och gäster. I direkt anslutning till entrén vid plan 1 finns ett eget skidförråd som underlättar förvaring av utrustning. Lägenheten säljs möblerad och fullt utrustad, med undantag för personliga tillhörigheter, vilket gör det enkelt att ta över och börja nyttja boendet direkt. Uthyrningsavtal med AGO ger mycket goda intäktsmöjligheter för ägaren. Som en extra förmån hyr föreningen ut mark till Skistar för skidnedfarten till torget, vilket ger samtliga familjemedlemmar knutna till bostaden 25 % rabatt på alla typer av liftkort – från dagkort till säsongskort. Här erbjuds ett bekvämt och komplett fjällboende med optimala förutsättningar för både vinter- och sommaraktiviteter i Åre. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information, inspelad visningsfilm eller för att boka visning.