Björnen Renen 8H

Byggår

1984

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-35991

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

42 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 600 000 kr

Avgift

2 120 kr/månadexkl värme och hushållsel

Välkommen till kvarteret Renen – ett familjevänligt och aktivitetsnära boende i hjärtat av Åre Björnen med ski-in/ski-outläge! Nu har du snart chansen att förvärva en välplanerad och hemtrevlig lägenhet med ett fantastiskt läge i lugn del av området, längst in mot skogen. Här bor du med direkt närhet till skidbron som snabbt tar dig ut i det populära skidsystemet – perfekt för både alpina åkare och längdskidåkare. Med gångavstånd till liftar, längdspår, skidbuss och Björnens serviceanläggning är detta ett optimalt läge för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende med fjället precis utanför dörren. Bostaden erbjuder: - Välkomnande entré med plats för ytterkläder och förvaring. - Rymligt allrum i öppen planlösning med kök, matplats och soffhörna – en trivsam plats för umgänge efter en dag på fjället. - Två sovrum: ett större med fönster samt ett mindre (sovalkov). Båda har platsbyggda våningssängar med bredare underslafar, och det finns möjlighet att istället inreda med dubbelsäng (upp till 160 cm). - Praktiskt kök med vita luckor och god maskinell utrustning: spis, kolfilterfläkt, kylskåp, diskmaskin och mikrovågsugn. - Badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta, dusch, WC, handfat, torkskåp och varmvattenberedare. Genomgående fina ytskikt med bröstpanel och ett mörkt, snyggt laminatgolv som skapar en varm och ombonad känsla. Uthyrningsmöjligheter och intäkter: Lägenheten är ansluten till Skistars uthyrningssystem. Avtalet löper till 30 april 2026 och kan sägas upp skriftligen senast 15 oktober 2025. Utebliven uppsägning förlänger avtalet med ett år i taget. Ny ägare har redan förtur till eftertraktade veckor: nyår (v.52), sportlov Sthlm (v.9) och påsk (v.15). Max 6 egna veckor får undantas under vintersäsongen, varav upp till 3 får ligga på högsäsong. Övrigt: Eget skidförråd i anslutning till entrén. Parkeringsplats med laddstolpe ingår. Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad (undantaget är överkast, prydnadskuddar i sängar, skärbrädor, vas och växter). Ett boende med stark fjällkänsla, goda intäktsmöjligheter och perfekt läge för både aktiva familjer och den som söker ett bekymmersfritt fritidsboende i populära Björnen. Lägenheten kommer ut till salu i månadsskiftet augusti-september. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.