Sågvägen 8D

Byggår

2021

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-36025

Antal rum

6 rum

Boarea/Biarea

114 kvm

Våning

1-2 av 2. Hiss finns ej

Avgift

4 685 + 1 200 kr/månadinkl VA, kabel-TV, snöröjning, sophämtning, parkeringsplats med motorvärmare. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Preliminär debitering el. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till ett modernt och välplanerat boende i två plan med villakänsla på Sågvägens bästa läge. På en idyllisk plats, med bästa möjliga placering i området, hittar du denna välplanerade bostadsrätt om 114 kvm – en riktig pärla för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende med gångavstånd till allt som Duved har att erbjuda. Med sin insynsskyddade hörntomt precis intill Mångån, solig uteplats i västläge och ett modernt uttryck, är detta boende något utöver det vanliga. Trevlig och välkommande entré med ombonad uteplats även på framsidan. Vidare in i bostaden möts du av en ljus hall där en praktisk platsbyggd förvaring håller ordning på ytterkläder och skor. Entréplanet domineras av generösa sällskapsytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för socialt umgänge och familjeliv. Köket är ett stilrent Ballingslöv-kök med ljusa toner. Köket är även utrustat med en köksö med fyra sittplatser. Den maskinella utrustningen är komplett med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt fullstor kyl och frys. Vardagsrummet präglas av rymd och ljus, tack vare stora fönsterpartier mot baksidan. Här finns även en stämningshöjande braskamin som blir hemmets självklara mittpunkt under kyliga kvällar. Från vardagsrummet finns utgång till den trevliga altanen och trädgården i västläge där Mångån rinner förbi – perfekt för soliga eftermiddagar och härliga grillkvällar. Denna kan man även nå om man går runt huset då det är en hörntomt. Badrummet på entréplan är rymligt och funktionellt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch med glasvägg, WC, handfat samt värmepanna. Under trappan döljer sig ett praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan möts du av ett centralt placerat allrum/TV-rum – perfekt som extra sällskapsyta eller barnens egna plats. Här finner du även bostadens fyra sovrum – idealiskt för familjen som behöver gott om plats. Master bedroom ligger i västläge och erbjuder gott om förvaring med en halvgarderobsvägg, här finns även utgång till en rymlig balkong. Intill finns ytterligare ett mindre sovrum i samma väderstreck. De två övriga sovrummen vetter mot öster. Det övre badrummet är fräscht och helkaklat, dusch med glasdörrar, handdukstork, handfat, WC – och inte minst en bastu för extra vardagslyx. Vattenburen golvvärme i hela bostaden via frånluftsvärmepump skapar ett behagligt inomhusklimat. Utöver detta så ingår parkeringsplats med motorvärmare och ett kallförråd om 10 kvm. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende i natursköna omgivningar med närhet till bland annat längdspår, liftar, butik, skola, gym, paddelbanor, restauranger och tågstation. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och föranmäl ditt intresse redan idag – det här vill du inte missa!