Tottvägen 111 Lgh 132

Byggår

1968

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-36112

Antal rum

1 rum

Boarea/Biarea

21 kvm

Våning

1 av 4. Hiss finns

Pris

1 900 000 kr Utgångspris

Avgift

1 164 + 182 kr/månadinkl. värme, vatten, bredband och tv.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Elkostnad fast. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade studiolägenhet med ett svårslaget läge och en vidsträckt utsikt över Åredalen. Här bor du med bästa möjliga access till skidbackarna tack vare ski in/ski out via gångbron till Tottliften från fjärde våningen – en bekvämlighet som gör vardagen smidigare för den skidintresserade. Samtidigt har du hela Åres levande bykärna med restauranger, shopping och nöjen inom kort promenadavstånd, vilket gör detta till ett boende där fjälliv och bekvämt byliv möts på bästa sätt. Lägenheten är belägen en trappa upp och välkomnar med en praktisk hall med avhängningsmöjligheter och stilrent klinkergolv. Direkt till vänster ligger badrummet, smakfullt inrett med gråmelerat kakel och klinker, infällda spotlights samt wc, handfat med underskåp, handdukstork och duschhörna med glasvägg. Det mysiga allrummet i öppen planlösning med köksdel erbjuder plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån kan du njuta av den fantastiska utsikten över dalen, vare sig du slår dig ned i soffan framför TV:n eller samlas kring middagsbordet. Bäddsoffan rymmer två personer, men för den som önskar går det lika bra att inreda med en säng. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med kyl, häll med två spisplattor, fläkt, diskho, inbyggd mikro samt smarta förvaringslösningar – perfekt för enklare matlagning efter en dag i backen. Ytterligare praktiska detaljer underlättar såsom skidskåp för ägare och torkskåp längre bort i korridoren utanför lägenheten, gemensam tvättstuga på entréplan samt tillgång till både utomhusparkering och garage att hyra externt. Bostaden är fri från uthyrningsavtal och har inte varit uthyrd tidigare, vilket gör att den är i mycket gott skick. Möjlighet finns dock till uthyrning via exempelvis Guest it eller Skistar. Lägenheten säljs komplett med möbler och inventarier, exklusive personliga tillhörigheter – med andra ord redo att flyttas in i och börja nyttjas direkt. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera skidåkning, fjälluft och bekvämlighet i ett och samma paket. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning.