Årevägen 115, Alpinhuset lgh 5

Byggår

2011

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2331-36113

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

67 kvm

Våning

3 av 6. Hiss finns

Pris

6 700 000 kr Utgångspris

Avgift

2 709 kr/månadinkl värme, vatten, basutbud för tv och bredband, sophämtning och snöröjning

Varmt välkomna till denna mycket smakfullt planerade och nyrenoverade lägenhet med solig balkong i söderläge och attraktivt hörnläge med fönster i tre väderstreck – bekvämt belägen på entréplan (våning 3) i populära Alpinhuset, mitt i centrala Åre by. Här bor du med närhet till allt som Åre har att erbjuda – endast ett stenkast från torget med restauranger, butiker och nöjen, samt med ski in/out via Bergbanan. Bostaden erbjuder ett fjällboende där funktion, komfort och stil möts på bästa sätt. Från den generösa balkongen njuter du av en fantastisk utsikt över Renfjället, Åresjön och Mullfjället – en självklar plats för avkoppling i solen hela dagen. Vid årsskiftet 2024/2025 genomgick lägenheten en total uppfräschning med nytt kök, nymålade ytskikt och nya trägolv. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats skapar en social och inbjudande atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Det nyrenoverade köket går i mörka, eleganta toner med exklusiva materialval från Bulthaup och vitvaror av hög kvalitet från Gaggenau – här finns kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, mikro och diskmaskin. Det stilfulla badrummet är helkaklat i vitt med mörkt klinkergolv och golvvärme. Här finns wc, dusch, handdukstork, kommod och tvättmaskin – samt en värmande bastu, perfekt för att koppla av efter en dag på fjället. Lägenheten rymmer två sovrum samt ett förråd som har gjorts om till sovalkov, vilket ger totalt sex bäddar. Master bedroom har dubbelsäng och två garderober, medan det mindre sovrummet och sovalkoven är smart planerade med våningssängar, det mindre sovrummet har en bredare underslaf. För den som önskar finns möjlighet att justera planlösningen för att skapa större hall och sovalkov genom att minska de andra sovrummen något. Hallen har klinkergolv med golvvärme, plats för avhängning samt ett praktiskt torkskåp. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med rymligt förråd och separat skidskåp på plan 2. Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad (med undantag för personliga tillhörigheter) – redo att flytta in direkt. Den ingår inte i något uthyrningsavtal men erbjuder mycket goda möjligheter till hyresintäkter för den som önskar. Brf Alpinhuset är en solid och populär förening med garage i huset. Garageplatsen utrustad med laddstolpe för elbil följer med lägenheten om det önskas, den kostar 850 kr/mån utöver månadsavgiften. Entrén till garaget ligger på husets baksida och nås smidigt via hiss eller trappa till respektive våningsplan. Ett perfekt boende för dig som vill leva mitt i Åres puls, med närhet till både skidbackar, fjäll och natur. Kontakta mäklaren för mer information, för att ta del av inspelad visningsfilm eller boka en visning.