Rullbovägen 3
Trångsviken, KrokomRullbovägen 3

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 800 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/0 kvm

Pris

1 300 000 kr Utgångspris
1930-tals villa i fint skick

Välkommen till Trångsviken och ett boendekoncept där man får mycket i relation till prislappen. Bostadshus med anor från 1937 och med bagaget fyllt av inslag som hör byggnadsåret till. Renoverat på resans gång men fortfarande med den där rätta känslan som bara går att återfinna i gamla hus. På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage och ett gammalt härbre. Östersund ligger endast 35 minuter bilresa bort och till Åre ca 45 minuter, med andra ord ett strategiskt läge för att kunna njuta av s...

Kerstin Bergström
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Östersund
FastighetsbyrånÖstersund

Pris
1 300 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 25 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Trångsviken, Krokom

Rullbovägen 3

Beskrivning

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 800 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33375

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/0 kvm

Pris

1 300 000 kr Utgångspris

Välkommen till Trångsviken och ett boendekoncept där man får mycket i relation till prislappen. Bostadshus med anor från 1937 och med bagaget fyllt av inslag som hör byggnadsåret till. Renoverat på resans gång men fortfarande med den där rätta känslan som bara går att återfinna i gamla hus. På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage och ett gammalt härbre. Östersund ligger endast 35 minuter bilresa bort och till Åre ca 45 minuter, med andra ord ett strategiskt läge för att kunna njuta av såväl stadsliv som fjällvärld.

Trångsviken ligger drygt fyra mil väster om Östersund intill Storsjöns strand i Krokoms kommun. Ett samhälle som bjuder på allt från sagolik natur till serviceutbud som är tillräckligt för vardagliga bestyr. Byn fick sin plats på kartan i slutet av 1800-talet då järnvägen byggdes. Adressen Rullbovägen ligger nära kommunikation, endast en kort promenad från vattnet och med närhet till byns lilla centrum.

Det gråmålade huset med nummer 3 uppspikat på fasaden ligger vid gatans slut i riktning ner mot järnvägen. Interiören bjuder på en boyta om 120 kvm. Byggnaden har sitt ursprung från 1937 och består av ett och ett halvt plan samt källare under delar av huskroppen. Rumsindelningen är klassisk i relation till byggnadsåret och består av fem rum och kök. Antalet sovrum är flexibelt beroende på behov. Standarden är genomgående i välskött skick med flera renoveringar utförda på resans gång. Sticket ut och som får flyttankarna i rätt riktning är det stora inglasade uterummet som verkligen gör sitt för att förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sent in på hösten.


Fastigheten har en exteriör om 1 800 kvm och har en väl uppväxt trädgård. Förutom inglasade uterummet finns här även altan i rätt riktning i förhållande till sol. Det stora garaget har dubbla portar, byggt på betongplatta var av en del av golvet är inrett för att kunna nyttjas som en träningshörna. Utanför garaget finns stenlagd uppställningsyta. Det timrade härbret står vid infarten till fastigheten. I bakkant finns ett förrådsutrymme. Värt att flagga extra för när det gäller den exteriöra miljön är att det på andra sidan järnvägen finns både badplats och badbrygga.

Kök

Stort hemtrevligt kök med optimala ytor för både matlagning samt matplats. Köksinredningen följer en ljus färgskala och har moderna maskiner. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum och matrum

Vardagsrummet har öppen planlösning mot intilliggande matrum. Dessa rum har enhetligt golv och väggar av ljusa ytskikt. Vardagsrummet har en öppen spis med insats. Från matrummet finns dörr mot det inglasade uterummet.

Badrum

På entréplanet finns ett badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Här finns duschplats, wc samt tvättställ.

Allrum

Där trappan kommer upp på övre plan finns ett allrum. Detta rum går även att nyttja som sovrum. Fönster med trevlig utsikt.

Sovrum

Bostaden har flexibelt antal sovrum beroende på hur man väljer att nyttja rummen. Allt från två till fyra sovrum. Genomgående fräscha ytskikt.

Toalett

På övre plan finns smart placerad toalett. Detta våtutrymme har plastmatta på golvet och kakel upp till halva väggen. Utrustad med wc samt tvättställ.

Källarvåning

Under halva byggnaden finns ett källarutrymme. Här nere finns matkällare, tvättstuga samt ett pannrum med dörr för att smidigt kunna ta in ved.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kerstin Bergström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB