Välkommen till Trångsviken och ett boendekoncept där man får mycket i relation till prislappen. Bostadshus med anor från 1937 och med bagaget fyllt av inslag som hör byggnadsåret till. Renoverat på resans gång men fortfarande med den där rätta känslan som bara går att återfinna i gamla hus. På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage och ett gammalt härbre. Östersund ligger endast 35 minuter bilresa bort och till Åre ca 45 minuter, med andra ord ett strategiskt läge för att kunna njuta av s...
Välkommen till Trångsviken och ett boendekoncept där man får mycket i relation till prislappen. Bostadshus med anor från 1937 och med bagaget fyllt av inslag som hör byggnadsåret till. Renoverat på resans gång men fortfarande med den där rätta känslan som bara går att återfinna i gamla hus. På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage och ett gammalt härbre. Östersund ligger endast 35 minuter bilresa bort och till Åre ca 45 minuter, med andra ord ett strategiskt läge för att kunna njuta av såväl stadsliv som fjällvärld.
Trångsviken ligger drygt fyra mil väster om Östersund intill Storsjöns strand i Krokoms kommun. Ett samhälle som bjuder på allt från sagolik natur till serviceutbud som är tillräckligt för vardagliga bestyr. Byn fick sin plats på kartan i slutet av 1800-talet då järnvägen byggdes. Adressen Rullbovägen ligger nära kommunikation, endast en kort promenad från vattnet och med närhet till byns lilla centrum.
Det gråmålade huset med nummer 3 uppspikat på fasaden ligger vid gatans slut i riktning ner mot järnvägen. Interiören bjuder på en boyta om 120 kvm. Byggnaden har sitt ursprung från 1937 och består av ett och ett halvt plan samt källare under delar av huskroppen. Rumsindelningen är klassisk i relation till byggnadsåret och består av fem rum och kök. Antalet sovrum är flexibelt beroende på behov. Standarden är genomgående i välskött skick med flera renoveringar utförda på resans gång. Sticket ut och som får flyttankarna i rätt riktning är det stora inglasade uterummet som verkligen gör sitt för att förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sent in på hösten.
Fastigheten har en exteriör om 1 800 kvm och har en väl uppväxt trädgård. Förutom inglasade uterummet finns här även altan i rätt riktning i förhållande till sol. Det stora garaget har dubbla portar, byggt på betongplatta var av en del av golvet är inrett för att kunna nyttjas som en träningshörna. Utanför garaget finns stenlagd uppställningsyta. Det timrade härbret står vid infarten till fastigheten. I bakkant finns ett förrådsutrymme. Värt att flagga extra för när det gäller den exteriöra miljön är att det på andra sidan järnvägen finns både badplats och badbrygga.
Stort hemtrevligt kök med optimala ytor för både matlagning samt matplats. Köksinredningen följer en ljus färgskala och har moderna maskiner. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrummet har öppen planlösning mot intilliggande matrum. Dessa rum har enhetligt golv och väggar av ljusa ytskikt. Vardagsrummet har en öppen spis med insats. Från matrummet finns dörr mot det inglasade uterummet.
På entréplanet finns ett badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Här finns duschplats, wc samt tvättställ.
Där trappan kommer upp på övre plan finns ett allrum. Detta rum går även att nyttja som sovrum. Fönster med trevlig utsikt.
Bostaden har flexibelt antal sovrum beroende på hur man väljer att nyttja rummen. Allt från två till fyra sovrum. Genomgående fräscha ytskikt.
På övre plan finns smart placerad toalett. Detta våtutrymme har plastmatta på golvet och kakel upp till halva väggen. Utrustad med wc samt tvättställ.
Under halva byggnaden finns ett källarutrymme. Här nere finns matkällare, tvättstuga samt ett pannrum med dörr för att smidigt kunna ta in ved.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Kerstin Bergström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.