Stavre 110

I en bygd med sagolikt vacker natur, öppna vidder och ett lugn som känns i hela kroppen hälsar vi er varmt välkomna till Stavre. Ett genuint på-landet-koncept i ett av Jämtlands vackraste landskap. Här bor ni lagom avskilt, mitt i grönskan, men med närhet till service i Änge. Gården ligger omgiven av åkermark och öppna ytor med en härlig känsla av rymd och frihet. Längs byvägen, kantad av hästhagar och fält, väntar nu denna lantbruksfastighet på sin nästa ägare. Bostadsbyggnad från början av förra sekelskiftet, ladugårdsbyggnad, förråd med ställplatser (som ger intäkter), härbren och lador. Fördelaktig uppvärmning via bergvärme.

I ett med naturen hittar ni vackra Stavre, en liten by som ligger ca 4 km från Änge. Byn präglas av fantastisk natur och här finns några otroligt vackra ställen. Värt att flagga extra för i området längs Näldsjöns nordöstra strand till många andra små smultronställen där man kan ladda upp med välbehövlig energi.

Tomten uppgår till cirka 9 400 kvm och är uppdelad i två större delområden, med en stor uppgrusad gårdsplan samt generösa gräsytor på vardera sida om vägen. Stavre är en liten by som bjuder på fantastisk natur i närområdet. Här finns fina möjligheter till fiske i Näldsjön, och för den som uppskattar friluftsliv året om ligger skoterleden endast ett par hundra meter bort samtidigt som Almåsa skidbacke nås på cirka 10 km från fastigheten.

Fastigheten består av ett bostadshus med anor från mitten av 1800-talet, men med ett skick som upplevs modernt och fräscht i förhållande till sin ålder. Här möts ni av ett generöst kök, dubbla vardagsrum, fyra sovrum, en stor vind samt två våtutrymmen. På framsidan finns en nybyggd amerikansk veranda, vidare erbjuds både en inglasad altan samt en mindre, öppen altan på baksidan. Perfekt för långa kvällar oavsett väder.

På gården finns även ett flertal ekonomibyggnader i olika storlekar vilket gör detta till en plats som passar lika bra för er som drömmer om självhushållning och ett liv nära naturen, som för er som behöver stora ytor för verksamhet, hobby eller förvaring. Här finns bland annat en större före detta ladugård med förråd samt ställplatser som idag ger årliga intäkter, en maskinhall med varmbonad verkstad, carport och vidbyggt traktorgarage. Dessutom finns härbre/jordkällare, bakstuga samt en tidigare kornlada/förråd.

Fakta och information:

- Egen brunn, ny sänkbrunn 2024
- 3-kammarbrunn, infiltration
- Bostadshuset har nytt yttertak och nymålad fasad
- Fiber finns installerat
- Uppvärmning via bergvärme
- Varmvattenberedare 300 liter
- Förvärvstillstånd krävs