Trollsås väg 2

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 256 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33685

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

109/45 kvm

Pris

1 100 000 kr Utgångspris

Med grönska i samtliga väderstreck. Välkommen till vackra Vaplan och en ort som ligger strategiskt på kartan för er som uppskattar stort utbud av lugn. Här är byn som lever i ett med naturen samtidigt som civilisationen lockar på lagom avstånd. Mitt emellan Nälden och Ytterån, Östersund ligger ca en halvtimme bort och till Åre är tiden ungefär det dubbla. Bostaden erbjuder en fräsch interiör och en gammal lada inrett som stall. Observera; Föreläggande ligger kring avloppet som måste bytas och anslutas till det kommunala avloppet senast 31/8-2026, säljare kommer stå för kostnaderna för anslutning till det kommunala avloppet fram till tomtgräns. Från tomgräns in i själva huset står man som framtida köpare/ägare ansvarig rent ekonomiskt samt ansvarsmässigt.

Östersund ligger endast ca en halvtimme bort och till Åre är tiden ungefär det dubbla, med andra ord ett strategiskt läge för att kunna njuta av såväl stadsliv som fjällvärld. Här i Vaplan är det lugnt och fridfullt och perfekt för er som värdesätter ett liv med lättillgängligt friluftsliv. I alla riktningar finns storslagen natur och byn är familjär och trivsam. För service och skolgång vänder man sig till närliggande byar. I ena riktningen hittar ni Ytterån och i andra riktningen Nälden. In till Nälden är det 1,5 km och det är här barnen går i den nybyggda skola. Dessutom finns en tågstation i Nälden vilket underlättar vardagen med jobba på annan ort eller om du vill koppla på pjäxorna och åka till Åre över dagen.


Fastigheten med adress Trollsås väg 2 ligger en bit bort från stora vägen och är i huvudsak inbäddad av växtlighet. Den exteriöra miljön är privat men med ett fåtal grannar på behörigt avstånd. Den rödmålade villan har ett byggnadsår från 1958 men med en tillbyggd del som tillkommit på resans gång. Interiören har ett trivsamt och fint skick som följer moderiktiga färgkoder. Sticker ut gör det renoverade köket och planlösningen med etage.