Sportvägen 7
Byggår
1955Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 051 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
8 rum varav 6 sovrumBoarea/Biarea
174/30 kvmPris
4 250 000 kr UtgångsprisMed sjö- respektive stadsvy
Med attraktivt läge och mitt i händelsernas centrum. Inbäddad i pudersnö ligger villan med kostym större än vad vi är vana vid. Två våningar om hela 174+30 kvadrat bäddar för ett boende med svängrum och plats för stora familjen. Här kan man nämligen husera i hela sex stycken sovrum. Husmodellen kan beskrivas som en riktig klassiker där både arkitektur och byggnadsteknik upplevs sådär gedigen som bara kan återfinnas i denna typ av hus. Fint belägen med lätt sluttande trädgård i rätt riktning i fö...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Sportvägen 7
Beskrivning
Byggår
1955Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 051 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-31567Antal rum
8 rum varav 6 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 250 000 kr UtgångsprisMed attraktivt läge och mitt i händelsernas centrum. Inbäddad i pudersnö ligger villan med kostym större än vad vi är vana vid. Två våningar om hela 174+30 kvadrat bäddar för ett boende med svängrum och plats för stora familjen. Här kan man nämligen husera i hela sex stycken sovrum. Husmodellen kan beskrivas som en riktig klassiker där både arkitektur och byggnadsteknik upplevs sådär gedigen som bara kan återfinnas i denna typ av hus. Fint belägen med lätt sluttande trädgård i rätt riktning i förhållande till sol och utsikt. Inflationsdämpare och tillskott till familjens ekonomi är uthyrningsavdelningen som återfinns en trappa ner.
Attraktiva Hornsberg är kvarteret som har allt. Här bor du med Frösöbergets oslagbara natur i ryggen och en miljö som bjuder både på pulkaåkning, skidbackar och skidspår inom påtaglig närhet. Serviceutbudet är lagom stort och barnomsorg och skola ligger oförskämt nära och nästan risk att lockas av sovmorgon. Allt som behövs för att klara vardagen ligger utanför dörren och behövs ett bredare utbud ligger Östersundscity en gångbro bort.
På avstickaradress från Frösövägen ligger en gata som torde matcha atletens önskningar på utbud " att göra" och kanske därav sin sportiga adress? Närmaste omgivningarna har en blandad bebyggelse med allt från stort till smått, nytt till gammalt, och helt enkelt den rätta mixen. Skolområdet bjuder på både gympasal och simhall och Gustavsbergsbackens brant lär säkerligen bli välbesökt om ni flyttar hit.
Hus nummer 7 har stått på platsen de senaste 68 åren och kan titulera sig en riktig klassiker jämfört med omkringliggande hus. Med sitt typiska utseende från byggnadsåret kan man gå i god för att det kanske ändå var bättre förr.
De 174+30 kvm fördelar sig över två våningsplan. Planlösningen är mycket tilltalande med ytor som är nutida tack vare dess öppenhet mellan kök och vardagsrum. Båda våningsplan rymmer vardera tre sovrum. Nere i suterrängvåningen finns ypperliga ytor öronmärkta för uthyrning alternativt generationsboende.
Den utvändiga miljön fördelar sig på en trädgård om 1 051 kvm. Fördelaktig södersol och med utsikt ut över Storsjön. Här finns dubbelgarage, uppfart med plats för tre bilar, växthus och lekstuga. På gaveln av huset med flest timmar kvällssol finns även stor altan.
Kök med twist av bistrocafé. Designen är modern med lite industriell karaktär. Vita luckor, vitt kakel, blandare i mässing, överskåp med vitringlas samt arbetsbänkar av ljusgrå laminat. Väggen mellan kök och intilliggande sällskapsrum har öppnats upp vilket medför att planlösningen fått sig en liten nutida touch. Maskinellt utrustat med fläkt, hällspis med ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrummet vetter med bästa läget i förhållande till utsikt. För att förbättra kontakten med vyerna finns fantastiskt fönsterparti som går att öppna helt från golv till tak. Via dessa skjutfönster finns utgång till balkong. Vardagsrummet är vinkelformat vilket naturligt ger flera rumsliga miljöer. På rummets gavel finns utgång till ytterligare balkong.
Stort utbud av sovrum är verkligen ett signum för detta hus. Samtliga av rummen följer en nutida stil. Ljusa materialval på både väggar och golv.
Fin entré med välkomnande hall. Bra förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderob. Ytskikten består av rutigt linoleumgolv samt väggar av ljusgrå tapet.
Badrummet på övervåningen är renoverat på resans gång. Helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns faciliteter i form av badkar, wc, bidé, tvättställskommod samt vägghängt spegelskåp. Komfort via handdukstork och golvvärme. Renovering utförd 2001.
Källarvåningen består av uthyrningsbostad, tvättstuga, separat wc, matkällare, SPA-badrum samt två sovrum.
I suterrängplanet finns ett SPA-liknande våtutrymme. Detta rum är renoverat från golv till tak under 2014. Helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Här finns hörnbadkar med bubbelfunktion, tvättställskommod samt vägghängt spegelskåp. Tak med integrerad belysning.
Innanför SPA-rummet finns stort utrymme ämnat för klädvård. Klassiskt utförande med målade väggar och golv. Utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk och plats att hänga tvätt. Mekanisk frånluft finns installerad.
På gaveln ut mot gatan finns egen access in till en liten lägenhet. Denna lägenhet består av ett allrum, separat toalett samt ytterligare ett rum utrustat med kök. I köket finns kyl/frys, kombinerad spis med ugn samt fläkt. Här finns även en tvättmaskin placerad.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Kerstin Bergström
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.