Härkevägen 36
Byggår
2008Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 746 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
175/0 kvmPris
7 200 000 kr UtgångsprisDär naturen är daglig ingrediens
Välkommen att kittla tanken med flytt ut till detta högt uppskattade bostadsområde i vackra Härke. Ett Frösöläge med finess där sjö och fjäll ständigt gör sig påminda samtidigt som service finns på behagligt avstånd inne i Valla centrum. Hus nr 36, byggt 2008, kan sammanfattas som en skräddarsydd familjevilla av hög klass. Här står sällskapsytorna i fokus och fönsterpartierna ger en generös utsikt från båda våningsplanen. Fördelaktig drift via bergvärme, optimal inomhusklimat via FTX och självkl...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Härkevägen 36
Beskrivning
Byggår
2008Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 746 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-31770Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
7 200 000 kr UtgångsprisVälkommen att kittla tanken med flytt ut till detta högt uppskattade bostadsområde i vackra Härke. Ett Frösöläge med finess där sjö och fjäll ständigt gör sig påminda samtidigt som service finns på behagligt avstånd inne i Valla centrum. Hus nr 36, byggt 2008, kan sammanfattas som en skräddarsydd familjevilla av hög klass. Här står sällskapsytorna i fokus och fönsterpartierna ger en generös utsikt från båda våningsplanen. Fördelaktig drift via bergvärme, optimal inomhusklimat via FTX och självklart uppkoppling via fiber. Nere i hamnen finns tillgång till både brygga och båtplats där fastigheten är delägare i gemensamhetsanläggningar.
Härke är ett område på Frösön där man lever mitt i naturen. Ett före detta fritidshusområde som under senaste tid förvandlats till ett av ön:s mest ansedda områden. I de inre delarna finns fortfarande spår av det forna och närmaste omgivningar till just detta hus består av trevlig mix av både nybyggnationer och gamla hus. På ovansidan av Härkevägen med ett läge som upplevs ligga lite på en höjd hittar ni 36:an, en helt klockren familjevilla.
Här har man utsikt över närområde samt vy bort över både sjö och fjäll. I ryggen finns skyddande skog och den utvändiga miljön bjuder både på traditionell villaträdgård och inslag av en mer naturtrogen miljö. Den mörkt målade fasaden kamouflerar sig med utvändig fauna. Bakom huvudbyggnaden ligger Frösöterrängen serverad alldeles utanför tomtgränsen. Skogsstigar, svamp- och bärmöjligheter och vackra promenadstråk ända bort mot golfbanan. Stor solterrass breder ut sig längs med långsidan ner mot utsikten och är självklart placerad bäst i förhållande till sol. På den 1 746 kvm tomten hittar ni även ett friliggande dubbelgarage. Stort och praktiskt med ytor för både bilar och förvaring. Båten guppar tryggt vid båtplats nere vid den gemensamma marinan.
Planlösningen har tydlig uppdelning där övervåningen har mysiga och hemtrevliga ytor av privat karaktär medan man på entrévåningen hittar fantastiska sällskapsytor perfekta för familjeliv och en och annan fest. Entrévåningen består mer eller mindre helt av sällskapsytor. Här finns fantastiskt svängrum för vardagsrum och kök men även funktionsytor i form av badrum, hall och tvättstuga. En trappa upp ligger familjens "egna" våning med fyra sovrum, badrum samt ett allrum.
Fakta och information:
- Fördelaktig drift via bergvärme
- FTX
- Vattenburen golvvärme i entrévåningen
- Centraldammsugare
- Fiber finns installerat
- Friliggande garage med fjärrstyrd port samt grusat golv
- Braskamin med täljsten
Entréplanet präglas till största del av mycket fina sällskapsytor. Här finns mycket rymligt vardagsrum som mer eller mindre växer ihop med intilliggande kök och matplats. Dessa ytor bjuder på flertalet stora fönster som bidrar till att gränsen mellan inne och ute blir diffus och känslan är att yttermiljön nästintill flyttat in ända in i TV-soffan. Interiören bjuder på enhetlig ekparkett och väggar med färgkod som plockat upp exteriörens grönska. Mitt i sällskapsytorna står braskaminen för att sprida värme över så stora delar av rummen som möjligt.
Lättarbetade ytor i u-liknande format där halvö ger öppen känsla mot delar av sällskapsytorna. Köksinredningen är klassisk och neutral med släta vita luckor. På halvön finns hällspis och fläkt men även möjlighet till barhäng. I övrigt är köket utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, kyl samt frys. I gränslandet ut mot vardagsrummet finns öronmärkt yta för matplats. Här möblerar man fördelaktigt med stort matbord mitt på golvytan.
Via den röda dörren med runt fönster äntrar man bostaden via en hall som ligger lite på sidan om entréplanets sociala och öppna ytor. Här har golvytan klinker och förvaring gömmer man i skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Färgvalen går i vitt och grått. Här finns duschplats med glasdörrar, tvättställskommod, vägghängd spegel med belysningsram och wc.
I riktning upp mot skogen finns stort rum ämnat för klädvård. Tvättstugan går även att nyttja som groventré. I anslutning till tvättstugan finns en klädkammare. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho och centraldammsugare.
Där trappan kommer upp på övre plan och på den sida som vetter upp mot skogen ligger ett allrum. Perfekt för TV-rum och utan direkt solinstrålning. Parkett på golvet.
Bostadens fyra sovrum ligger samlade tillsammans på övervåningen. Dessa har samtliga väggar med tapet och ekparkett på golven. Föräldrasovrummet har dragit vinstlotten med magiskt fönsterparti och vy ut över bästa utsikten.
Stort badrum med direktaccess in till bastu. Även här med helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns faciliteter i form av duschplats, badkar, tvättställskommod samt wc.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Daniel Olofsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.