Odenbacken 8
Byggår
1984Typ
EnfamiljshusTomtarea
927 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
121/55 kvmPris
4 750 000 kr UtgångsprisFint hus i Odenbacken
Med arkitektur som passar Söders sluttningar. Här är huset där man anpassat byggnaden efter kuperad terräng. En tilltalande planlösning med tre etage där man tagit tillvara på det fina läget som både bjuder på både sjö-och fjällutsikt. Planlösningen bjuder på flexibelt användande och vill man hyra ut delar av huset är rumsindelningen helt perfekt. Interiören följer ett ljust och moderiktigt utförande. Plats för den stora familjen och föräldrasovrum med badrum ensuite. Trädgård vars största ytor ...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Odenbacken 8
Beskrivning
Byggår
1984Typ
EnfamiljshusTomtarea
927 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-31867Antal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 750 000 kr UtgångsprisMed arkitektur som passar Söders sluttningar. Här är huset där man anpassat byggnaden efter kuperad terräng. En tilltalande planlösning med tre etage där man tagit tillvara på det fina läget som både bjuder på både sjö-och fjällutsikt. Planlösningen bjuder på flexibelt användande och vill man hyra ut delar av huset är rumsindelningen helt perfekt. Interiören följer ett ljust och moderiktigt utförande. Plats för den stora familjen och föräldrasovrum med badrum ensuite. Trädgård vars största ytor ligger rakt i södersol. Både exteriör och interiör bjuder på kontakt med Storsjön. FTX, fjärrvärme och fiber.
I de gamla kvarteren på Söder finns spår från det forna i form av äldre små villor med klokt fördelade kvadratmetrar. Längs med ena sidan av Odenbacken radar sig dock upp några villor som skiljer sig från mängden. Här närmast skogen finns istället husmodeller i ett för området lite rymligare format.
Ett kvarter som vid områdets etablering låg långt utanför stadskärnan men som med tiden mer eller mindre vuxit ihop med de centralare delarna av stan. Området utmärker sig med sitt stora utbud av service medan man samtidigt har natur och friluftsliv ända in på husknuten.
Näst längst ner i backen ligger fastighet om 927 kvm. Ett tilltalande läge med riklig växtlighet. Bekvämt och lättillgängligt med stor infart för parkering av fordon och ett friliggande garage med förrådsdel. Den yttre miljön är rätt placerad i förhållande till sol och de lätt sluttande trädgårdsytorna är fördelaktiga för er med gröna fingrar. Delar av tomtgränsen vetter mot skyddande skogsparti. Här finns även en trevlig friggebod.
Själva bostaden har en utformning som matchar yttermiljön. Bostadens invändiga yta fördelar sig över tre våningar/etage. Skicket är i mycket god kondition där i stort sett hela interiören är moderniserad. Värt att skryta extra om är att tunga poster som kök och dubbla badrum också är renoverade.
Fakta och information:
- Fasad på hus, garage samt friggebod målades 2020
- Garaget är isolerat och står på betongplatta. Elbilsladdare monterad på utsidan
- Fiber finns installerat
- Från balkongen kan man se fjällvärlden
- I suterrängdelen kan man med enkelhet dela av ytan och skapa en stor lägenhet för uthyrning, i stora delar renoverad 2021
Köket är inrett från golv till tak i en stil som är lätt att gilla. Ytorna är optimalt fördelade med inredning i vinkel och rymlig matplats invid ett av kökets fönster. Köksinredningen följer klassiskt formspråk med vita spegelluckor, vitt rektangulärt kakel och arbetsbänkar av mörk laminat. Maskinellt utrustat med fläkt, hällspis med ugn, diskmaskin, kyl samt frys. Tak med infälld belysning.
Köket nere i suterrängvåningen håller också ett modernt utseende. Nytt och fräscht med inredning i sober gråskala. Fullt utrustad med hällspis, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrummet har bästa läget i förhållande till sjökontakt. I detta rum spirar ljuset då flera fönster bokstavligen slussar in solstrålarna. Storleksmässigt väl tilltaget med möjlighet att möblera som två rum i rummet. Här har väggarna mönstrad tapet och ljust ekparkett. Direktaccess ut till trevlig solbalkong.
Bostadens sovrum har samtliga ljusa och fräscha ytskikt. Det största sovrummet, som kanske är vigt år föräldrarna, drar trumfkortet med badrum ensuite. På suterrängvåningen finns ett par mindre rum i anslutning till det lilla allrummet, utmärkta som kontor om behov skulle finnas.
På nedre plan finns ytterligare sällskapsyta. Flexibelt i användandet men särskilt bra som TV-rum.
Renoverat badrum med klinker på golvet och stenliknade plattor av sk Fibo på väggarna. Här finns tvättställskommod, vägghängt spegelskåp, wc samt duschhörna med glasdörrar. I badrummet finns även pelare av tvättmaskin och torktumlare. Komfort via handdukstork och tak med infälld belysning. Komfort med elektrisk golvvärme.
Detta badrum är renoverat med helkaklade väggar och klinker på golvet. Komfort via elektrisk golvvärme samt handdukstork. Här finns tvättställskommod, spegelskåp, wc samt duschplats med glasdörrar.
Detta badrum har äldre ytskikt. Ljusmålade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med dusch med glasdörrar, tvättställskommod, spegelskåp samt wc. Komfort via handdukstork. Lyxigt med placering ensuite vid föräldrasovrummet längst upp i huset.
Innanför huvudköket finns tvättstuga med grovingång. Utrustat med bra förvaringsmöjligheter, tvättmaskin, torktumlare samt rostfri ho. Plastmatta på golvet och elektrisk golvvärme.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Daniel Olofsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.