Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1970Typ
RadhusTomtarea
154 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
114/43 kvmPris
3 600 000 kr UtgångsprisMed ett läge som attraherar. Uppe på Frösöns höjder hittar ni kvarteret som präglas av ett lugnt och naturnära läge samtidigt som områdets samtliga bekvämligheter ligger alldeles framför fötterna på er. I mittenradhuset finns det perfekta boendet för er som drömmer om hus men utan alltför stora förpliktelser. Lättskött, lagom stort och lätt att gilla beskriver bostadskonceptet på bästa sätt. Genomgående i renoverat skick och med en stor dos av kärlek. Just nu omgärdat av höstfärger men där somma...
Östbergsvägen 16 B
Beskrivning
Byggår
1970Typ
RadhusTomtarea
154 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-32779Antal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 600 000 kr UtgångsprisMed ett läge som attraherar. Uppe på Frösöns höjder hittar ni kvarteret som präglas av ett lugnt och naturnära läge samtidigt som områdets samtliga bekvämligheter ligger alldeles framför fötterna på er. I mittenradhuset finns det perfekta boendet för er som drömmer om hus men utan alltför stora förpliktelser. Lättskött, lagom stort och lätt att gilla beskriver bostadskonceptet på bästa sätt. Genomgående i renoverat skick och med en stor dos av kärlek. Just nu omgärdat av höstfärger men där sommarhalvåret bjuder en självgående innergård och ett härligt uteliv. Dessutom trygghet via samfällighet men friköpt med frihet precis som huslivet ska vara.
På Frösöns framsida har man en minst sagt förtrollande stadsvy. En panorama där man får ta del av hur vår glittrande sjö skapar skådespel rakt i blickfånget framför Östersunds lilla city. Att man dessutom har Frösöbergets slalombackar, motionsspår och underbara fauna alldeles i ryggen gör att läget säkerligen kommer bli svårt att bräcka. Helt rätt placerat enligt kompassen med stort utbud av soltimmar och tack vare berget ett skyddat läge med avsaknad av de annars så vanliga nordvästvindarna. Utbudet av service och skolgång hittar ni också inom promenadvänligt avstånd.
Området Östbergsgården 18 ägs gemensamt av 16 stycken radhus och avser gemensamma ytor. Östbergsvägen 16 B tillhör en länga med 3 bostäder där ägarna gemensamt sköter snöskottning och gräsklippning. För ändamålet finns gemensam snöslunga och gräsklippare. Till bostaden följer garage och p-plats som tillhör samfälligheten. I samfällighetsavgiften ingår även sophämtning/renhållning gemensam belysning mm och faktureras 2 ggr/år totalt 4000 kr/år.
Själva bostaden är om två våningsplan och totalt 114+43 kvm. Här är ledorden hemtrevligt och fräscht där skicket med lätthet kan beskrivas som inflyttningsvänlig och klar att börja nyttja från allra första stund. Interiören följer ett genomgående modernt uttryck med homogena färger. Här finns tre stora sovrum, dubbla badrum, stort kök, gott om förvaringsytor och en magisk utsikt.
Fakta och information:
- Uppvärmning via fjärrvärme, installerat 2008
- Fiber finns installerat
- Nytt tak 2024
- Nya fönster vardagsrum 2010
- Öppen spis med insats, sotning utförs regelbundet
- Nytt kök 2009
- Nya fönster i köket 2009
- Båda badrummen renoverades 2002
Vardagsrummet har fördelaktig placeringen i förhållande till utsikten. Stora fönster vetter i riktning mot Storsjön och rummet har sprudlande ljusinsläpp. Originalparkett på golvet och moderna ytskikt på väggarna. Fungerande öppen spis med insats. Via vardagsrummet finns utgång till balkong med inglasning.
Bostadens trivsammaste rum ligger på det nedre våningsplanet med access ut till innergården. Köket har alla tänkbara faciliteter och håller ett renoverat skick från 2009. Generösa ytor för matlagning med stor köksö mitt på golvytan. I riktning mot fönster och innergård finns öronmärkt yta för stor matplats. Trägolv, ljusa ytskikt samt tak med integrerad belysning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskins samt kyl. Värt att flagga extra för är de härliga bänkskivorna i sten.
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Tak med integrerad belysning. Komfort via elektrisk golvvärme och handdukstork. Här finns hörnbadkar med bubbelfunktion, tvättställkommod, vägghängt spegelskåp samt wc.
Även badrummet på nedre plan har riklig fräschör. Helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet har access in till bastu. I övrigt finns utrustning i form av duschplats, wc och tvättställ.
Direkt i hallen nås man av ljuset och utsikten över Storsjön. Klinker på golvet och gott om plats för ytterkläder.
Bostaden har tre sovrum., två på entrévåningen och ett i det nedre våningsplanet. Samtliga sovrum har fräscha ytskikt. Sovrummet på nedre plan har fast inredning i form av säng och skrivbord vilka kommer lämnas kvar för köparen.
Tvättstuga med vita väggar, klinker på golvet och tak med integrerad belysning. Här finns arbetsbänk, väggfasta hyllplan, diskho samt tvättmaskin. Efter ena väggen sitter praktiska torkställningar.
På nedre plan i suterrängvåningens bakkant finns praktiska förrådsutrymmen samt en matkällare. Ute på innergården finns friliggande förrådsbyggnad som är varmbonad.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Ulf Ringdahl
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.