Lunndörrsvägen 11

Byggår

2005

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

955 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33029

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

150/0 kvm

Pris

3 500 000 kr Utgångspris

Nu öppnar vi dörrarna till villan med rätt läge när det gäller såväl kompass som adress i attraktiv del av Nedre Torvalla. Lägesmässigt en mix av stadsnärhet och oslagbar natur. Här ser man bed blotta ögat att alla fastighetens byggnader är omhändertagna med vårdande hand. Totalupplevelsen kan sammanfattas med ett högt betyg. Med andra ord en genomgående fin standard från 2005. Stor välskött trädgård med alla tänkbara fördelar som familjelivet efterfrågar.

I bostadsområdet Torvalla finns alla möjliga boendekonstellationer. Allt från stort till smått, fristående villor, lägenheter och radhus, en skön mix som skapar goda förutsättningar för att trivas. Lugnet själv för den som söker efter det eller full fart i barnvänligt tempo.

Livspusslet underlättas nämnvärt då massor av faciliteter finns i närområdet. Lunndörrsvägen ligger i ytterkanten av nedre Torvalla och erbjuder ett boendekoncept som verkligen har allt vardagen efterfrågar och garanterat attraherar alla faser i livet. Här har både interiör och exteriör miljö en enhetlig och påtaglig fräschör och garanterar uppfylla alla familjens önskningar på hur ett boende ska vara.

Utvändigt ett lugnt och fridfullt läge i ett kvarter som både har storskog och naturskön natur finns inom närmsta räckhåll. Perfekt för er som bekvämt vill ut i terrängen då kvarteret har direktaccess till båda milslånga skidspår och ligger strategiskt väl intill Odensalas populära sportfält.

Själva bostadshuset ligger på attraktiv hörntomt på gatans innersväng. Byggnaden är tidstypisk för sitt byggnadsår och traditionellt planerat om två våningsplan. En mellanstor och uppskattad husmodell från Älvsbyhus. Husmodellen kännetecknas för sina sällskapsytor där vardagsrum och kök tillsammans uppmäter över 40 kvm. Antalet sovrum är flexibelt och i dagsläget finns fyra men med möjlighet till fler.

Interiören är i genomgående väl omhändertaget skick och totalupplevelsen kan sammanfattas med orden ordning och reda. Ett extra plus i kanten och extra komfort ger braskaminen som är placerad inne i vardagsrummet.

Den exteriöra miljön är verkligen något kommer uppskattas av er som lika gärna njuter av det yttre som det inre. I stor, uppväxt villaträdgård är det som uppgjort för trivsamt uteliv. Med trädgårdens bästa läge i förhållande till soltimmar finns stor veranda. Garaget är friliggande och har plats för både bil och massor av förvaring. Fjärrstyrd port. I bakkant av garaget finns möjlighet att förvara ved. I trädgården finns även en en lekstuga med isolerat golv och el. Sommartid funkar det utmärkt som gäststuga.