Fannbyn 225

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7,2 ha (72 000 kvm) , Trädgårdstomt, åkermark och skog

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33030

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

102/28 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris

Cirka 15 km utanför Östersund och med stort utbud av natur, ligger vackra Fannbyn 225. Där vidderna öppnar upp sig av ängsmark finns ett härligt sekelskifteshus. Daterat 1909 och i ett skick som kan sammanfattas som i äldre men omsorgsfullt omhändertaget. Klassisk husmodell med uppvärmning av vedeldning. Fastigheten är taxerad som bebyggd lantbruksenhet och har en utvändig storlek om 7,2 hektar. Fastigheten sträcker sig på båda sidorna av stora vägen och går även med benämningen som strandnära. Härlig gårdsplan, flertalet byggnader, brygga med båtplatser, åkermark samt skog. Ett smultronställe för er som drömmer om gårdsliv med gott om svängrum med riklig på- landet-känsla.

Dold bakom grönska och med ängsmark i samtliga väderstreck. Gården med adress Fannbyn 225 är smått förförisk tack vare sitt stora utbud av ingredienser. Gårdsplanen och dess byggnader ligger på ovansidan stora vägen men fastighetens tomtgränser sträcker sig ända ner till stanslinjen. Övrig markyta består både av ängsmark samt skog. Med andra ord finns här allt från skog, grönytor, strandnära läge och en klassisk gårdsbild med massor av olika byggnader.

Fastighet har taxeringskod 120. En lantbruksfastighet med bostadshus, gästhus och ett flertal kompletterande byggnader i olika storlekar. Fastigheten består 72 000 kvm utvändig yta. Ett ställe som skräddarsytt för er med drömmar om att kunna leva i samklang med natur, bli mer självförsörjande och kanske till och med driva eget.

Själva bostadshuset är från början av förra seklet och med den där känslan som bara går att hitta i gamla hus. Interiören består av två våningar samt källare där ytorna fördelar sig om fem rum och kök. Standarden är i relation till byggnadens ålder i gott skick. Här har man tagit väl hand om sin boning men det finns även framtidspotential. Entréplanet har hall, kök, matrum samt vardagsrum. Öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum. Övre planet har ett badrum och tre sovrum.

På gården finns ett gästhus, dubbla förrådsbyggnader, verkstadsbyggnad, bagarstuga ( i dåligt skick) samt lada. Nere vid stranden har nuvarande ägare en brygga med dubbla båtplatser.

Ingår i storsjöbygdens älg- och kronskötselområde, ingår i Fannbyn-Orrvikens jaktlag och cirka 1200ha