Vipvägen 42
Byggår
1975Typ
KedjehusTomtarea
261 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
111/0 kvmPris
2 950 000 kr UtgångsprisMed fördelaktigt läge
I 89-gruppens bästa länga har man naturen utanför fönstret och storskog alldeles vid tomtgränsen. Hus nummer 42 är väl omhändertaget med flera stora och tunga renoveringsposter med sig i bagaget. Framtidssäkrat med nytt tak, nya fönster och utvändig målning. Utvecklat och förädlat med ett mycket fint uterum. Enhetlig interiör som kan sammanfattas som inflyttningsklar från allra första stund. Ett otroligt smart boendekoncept som kan sammanfattas med klocka kvadrat för livets alla skeden. Fördelak...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Vipvägen 42
Beskrivning
Byggår
1975Typ
KedjehusTomtarea
261 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2330-33242Antal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 950 000 kr UtgångsprisI 89-gruppens bästa länga har man naturen utanför fönstret och storskog alldeles vid tomtgränsen. Hus nummer 42 är väl omhändertaget med flera stora och tunga renoveringsposter med sig i bagaget. Framtidssäkrat med nytt tak, nya fönster och utvändig målning. Utvecklat och förädlat med ett mycket fint uterum. Enhetlig interiör som kan sammanfattas som inflyttningsklar från allra första stund. Ett otroligt smart boendekoncept som kan sammanfattas med klocka kvadrat för livets alla skeden. Fördelaktig drift och trygghet via samfällighetsförening.
På adress som erbjuder precis allt det där som förknippas med områdets alla fördelar. Läget kan knappast bli bättre och bekvämare kan det knappast bli om man har smått men passar lika bra om man är mitt i livet. I närmaste omnejd finns allt man kan tänka sig av både bekvämligheter, skola, förskola och inte minst härlig natur. Den inbitne motionären kan spänna på sig skidorna utanför dörren och hitta milslånga skidspår och fotbollsfantasten kan nöta dobbarna nere på populära sportfältet. En cykeltur bort finns välrustad dagligvaruhandel och en naturlig samlingspunkt för Odensalabor. Själva bostaden ligger mitt i längan längst ner i området, närmast skogsdunge och Lillsjöskolan.
Här erbjuds man 111 kvm smarta tillvaratagna ytor där planlösningen har öppna ytor och flexibilitet beroende på behov. Entréplanet präglas av sociala ytor där vardagsrum och kök sträcker sig över mer än halva våningsplanet. På detta våningsplan hittar ni även nyttiga funktionsrum så som wc, hall, klädkammare samt tvättstuga. Som förlängning av vardagsrumsyta hittar ni husets bästa rum, nämligen det inglasade uterummet.
En våning upp ligger sovrumsplanet. Här är planlösningen flexibel med en originalidé om fyra rum och badrum. Väggarna är dock lätta att flytta och idag finns här tre sovrum varav en så kallad dubblett.
Skicket är i genomgående väl underhållet och kan sammanfattas som inflyttningsvänligt från allra första stund. Hustypen är lättskött och i det här fallet med en så gott som färdig fixad både när det gäller interiör som exteriör.
Fakta och information:
2023 - Nya parkettgolv på hela övre våningsplanet.
2023 - Genomgående uppfräschning av samtliga väggar.
2020 - Utvändig målning.
2019 - Takbyte, ny råspont, papp, läkt och plåt. Utfört av entreprenör.
2019 - Uterum uppfört. Utfört av entreprenör.
2014 - Renovering toalett entréplan. Utfört av entreprenör.
2013 - Renovering dusch/wc övervåning. Utfört av entreprenör.
2011 - Byggt farstukvist.
2010 - Byggt altan.
2009 - Installation 3-glasfönster + altandörr.
2009 - Radonmätning utförd.
Ljust och fräscht kök i en design som passar alla smaker. Köket har inredning efter två sidor av rummet vilket gör köket lättarbetat och fint för flödet. Inredningen består av vita släta luckor, beslag i rostfritt, kakel i vitt och gråa nyanser samt bänkskivor i mörkgrå laminat. Fördelaktig arbetsbelysning via spotlights. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, hällspis med ugn, fläkt, kyl samt frys. På golvytan som sträcker sig ut mot vardagsrummet finns öronmärkt yta för rymlig matplats. Mörkgrått golv och väggar i kulör som matchar utvändig grönska.
Trivsamt vardagsrum med öppna ytor in till närliggande kök. Rummet är lätt möblerat med yta för stor soffavdelning. Vid rummets fönsterparti finns utgång till ytterligare sällskapsytor. Ett viktigt rum som verkligen höjer boendekomforten och kan liknas som husets utvändiga vardagsrum. Väggar är färgsatta i samma kulör som intilliggande kök. Golv med båtslikande laminat.
Stig på in i hall med både svängrum som trevligt fösta intryck. Här möts man av öppna ytor som sträcker sig mot vardagsrumsdelen och golvbeläggningen är enhetligt i dessa två rum. Väggar med vacker mönstrad tapet. Hallen har praktisk avhägningsyta och vägg i vägg med separerat liten gästtoalett.
Även detta rum rimmar med husets enhetliga melodi. Ljust och tilltalande och renoverat i nutid. Ljusa väggar och mörkgrå plastmatta. Här finns tvättställ, vägghängt spegelskåp samt wc.
Bostaden erbjuder tre sovrum. Samtliga samlade i närheten till varandra på husets övre plan och där samtliga har genomgående nya och moderiktiga ytskikt. Ny ekparkett på hela våningsplanet. Två av rummen har kopplats samman till så kallad dubblett men går givetvis med lätthet att återställa till två separata rum. Huvudsovrummet är extra lyxigt med utgång till stor balkong.
Bakom köket ligger tvättstugan. Detta rum har förutom att det lägesmässigt ligger smart placerat för husbestyr även en så kallad groventré. Ljusa ytskikt, praktisk arbetsbänk, rostfri ho samt pelare av tvättmaskin och torktumlare.
Renoverat med riklig fräschör och ytskikt i moderna färgval. Här har både väggar och golv klätts med plastmatta. Badrummet är utrustat med duschplats med glasdörrar, tvättställskommod, vägghängt spegel skåp samt wc.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Kristoffer Henriksson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.