Biblioteksgatan 22

Byggår

1940

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2330-33378

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

90 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns ej

Pris

2 575 000 kr Utgångspris

Avgift

5 522 kr/månadinkl värme och VA

Välkommen till en bostad med wow-känsla från första steget innanför dörren. Här möts du av generösa och välplanerade ytor som andas både funktion och estetik. Med sina fyra rum har du plats för vardagsliv, arbete och vila. Takhöjden skänker bostaden extra rymd och luftighet. Här finns också en eldningsbar öppen spis som kommer sätta guldkant på mysiga hemmakvällar. Balkongen vetter i ett förträffligt läge – perfekt för att fånga eftermiddagssolen, koppla av i lugn och ro eller umgås med vänner. Läget är lika praktiskt som attraktivt – med närhet till natur och grönområden samt bara 5 minuter till stadens caféer och butiker. En bostad som kombinerar komfort, charm och läge på allra bästa sätt!

Här bor du med närhet till allt du kan önska dig – cityliv, service, natur och kommunikationer – samtidigt som du får njuta av en lugn och grönskande yttermiljö. Den perfekta kombinationen för dig som vill ha ett hem där vardagen både förenklas och fylls med energi. I kvarteret finns ett rikt serviceutbud och varierande boendeformer, och på bekvämt gångavstånd når du såväl centrum som skidspår, gymnasium och universitet.

Lägenheten är belägen på andra våningen i ett trivsamt flerfamiljshus med 1940-talets charm bevarad. Här får du en trivsam planlösning med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett generöst ljusinsläpp under hela dagen. Den väl tilltagna ytan om fyra rum och kök fördelar sig på ett modernt sätt som passar både vardagsliv och socialt umgänge.

Bostaden är i mycket gott skick, med renoverat kök och badrum som lever upp till dagens krav på komfort och stil. Samtidigt finns tidstypiska detaljer kvar som skapar en hemtrevlig känsla med vackra trägolv, bra takhöjd och fina fönsterpartier.

Ett särskilt plus är den godkända eldstaden som både skänker värme och atmosfär under årets kallare månader.

Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – ett lugnt läge med stadens puls inom räckhåll, i en lägenhet där både funktion och karaktär får ta plats.