Västfjällvägen 22

Byggår

1982

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

967 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33390

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

128/0 kvm

Pris

3 100 000 kr Utgångspris

Med en grym yttermiljö och en interiör som utstrålar värme och välskött standard. Här längst ner i Torvallaområdet finns ett kvarter som erbjuder ett skräddarsytt familjeliv och med ett läge som passar extra fint för familj med både fotboll och skidåkning på agendan. Kvarteret ligger nämligen ypperligt placerat som närmsta granne med områdets idrottsplats samtidigt som friluftsliv och aktiviteter återfinns alldeles runt husknuten. Den vitmålade villan ute på hörnet har byggnadsår från början av 1980-talet och håller en god standard. Värt att flagga extra för är uterum, fjärrvärme och fiber.

I nedre delen av Torvalla finns ett kvarter med flertalet superlativ i bagaget. Ett läge som matchar särskilt bra för den aktiva familjen då läget kan liknas med mitt i prick i förhållande till vad området har att erbjuda av fritidsaktiviteter. Här bor man lugnt och trivsamt samtidigt som utbudet av "att göra" och service är utomordentligt brett.

I närområdet finns skogsparti som tar er hela vägen upp till Spikbodarna och som erbjuder trevliga promenad- respektive motionsstråk samt milslånga skidspår under vintertid. Barnfamiljernas favorit och naturliga mötesplats är självklart Sportfältet med konstgräs och flera fotbollsplaner. Den stora pulkabacken lockar också med sin närhet. I övrigt ligger området perfekt i förhållande till utbud av service, förskola och skolgång.

Själva bostadshuset ligger på attraktiv hörntomt på gatans yttersväng. Byggnaden är tidstypisk för sitt byggnadsår och traditionellt planerad om två våningsplan. En mellanstor och uppskattad husmodell vars kvadrat fördelar sig på ett optimalt och noga uträknat vis. Antal sovrum är flexibelt och kan anpassas efter livets gång. Idag finns här endast två sovrum men där man på övre plan med lätthet kan skapa fler rum vid behov.

Interiören är i genomgående väl omhändertaget skick och totalupplevelsen kan sammanfattas med orden ordning och reda. Ytskikten följer ett ljust och moderiktigt utförande och samtliga golv på entrévåningen är utbytta sedan byggnadsåret. Båda badrummen har ytskikt bestående av kakel och klinker. Ett extra plus i kanten och som verkligen förädlat boendekvalitén är det stora inglasade uterummet.

Den exteriöra miljön är verkligen något som kommer uppskattas. Den lagom stora trädgården om 967 kvm är väl uppväxt och som gjord för trivsamt uteliv. Med trädgårdens bästa läge i förhållande till soltimmar finns stor veranda som stäcker sig mot uterummet. Garaget har plats för en bil och sitter ihop med närmsta grannens garage. I trädgården finns även en en lekstuga.