Östersemsvägen 57

Byggår

1979

Typ

Radhus

Tomtarea

240 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33398

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

148/14 kvm

Pris

2 800 000 kr Utgångspris

Välkommen till Östersemsvägen och ett mycket trevligt boende i radhusformat. Ett kittlande läge i Lugnvik som kan titulera sig som ett av områdets attraktivaste familjekvarter men som även matchar livets alla olika skeden. Det här är ett tryggt boendekoncept tack vare tillhörighet i samfällighet. Här äger man sitt eget men drar fördelar av viss skötsel tillsammans med sina grannar. Läget bjuder på en trivsam mix av natur och bekvämligheter och i området finns trevliga promenadstråk och motionsspår. 57:an ligger i huslänga med baksida som vetter mot skogsparti och läget får betraktas som ett av områdets allra bästa. Här finner man ett trevligt boende i två plan som sticker ut lite extra i grannskapet då det byggdes ut i mitten på 90-talet. Båda wc/duschrummen har renoverats under resans gång och nya fönster har installerats under senare år.

Här är den perfekta bostaden för familjen som precis börjat slå rot. Läget kan knappast bli bättre och är ytterst bekvämt oavsett om man har smått eller befinner sig mitt i livet. Kvarteret ligger granne med naturen med skogsområde alldeles i närheten och ett stenkast bort hittar ni sjölivet nere vid Storsjön. Pendlingsavståndet in till Östersunds stadskärna är angenämt och trafikeras via stans cykelexpress.

Själva bostaden ligger i en av längorna i utkanten av området och med ett läge där man har relativt nära för att komma åt terrängen nere vid Storsjön. Byggåret är från slutet av 1970-talet och är en husmodell som präglas av smart planerade kvadratmetrar. På entréplanet domineras ytor anpassat för socialt familjeliv. Här ligger sällskapsytor i form av vardagsrum och kök. På detta plan finns även nyttiga rum som tvättstuga, wc/duschrum, hall, förråd samt ett av bostadens sovrum. En trappa upp och ni kommer till bostadens privatare del. Här uppe finns fyra sovrum och en klädkammare stor nog att nyttja som sovrum om behov skulle finnas. Här hittar ni även det andra wc/duschrummet samt en utgång till balkongen. Övervåningen utökades i storlek via tillbyggnad i mitten av 1990-talet. Interiören följer en normal standard i relation till byggnadsåret. Ett extra plus i kanten får badrummen som båda har ytskikt i form av kakel och klinker.

Trädgården ligger rätt på kompassen för soldyrkare och de utvändiga ytorna är lagom stora och består av lekvänlig gräsyta. Insynsskydd gör trädgårdsmiljön privat och här finns ett litet soldäck. Soldäcket på baksidan och balkongen på övervåningen har av oljats in årligen av nuvarande ägare. I denna del av trädgården finns en förrådsbod. På framsidan finns möjlighet till ytterligare uteplats och från denna av sida av bostaden har man spaningsläge upp mot områdets lekplats. Garage i gemensam länga.