Vandrarvägen 18

Byggår

1958

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 002 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33508

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

137/46 kvm

Högt upp vid Frösöbergets fot ligger ett boende som har precis alla de fördelar man förknippar med adressen. Utsikten har en blandning av sjö och fjäll. Inom kvarteret finns storslagen natur, utförsåkning samtidigt som ni har öns lagom stora utbud nära till hands. Tegelvillan daterad 1958 har ett genomgående tilltalande skick där insatser och renoveringar skötts kontinuerligt. Interiören följer ett ljust och nutida uttryck som man med lätthet kan beskriva som inflyttningsvänligt från allra fösta stund. Exteriören prunkar av sensommar grönska, har ypperliga odlingsmöjligheter flertalet uteplatser och ett stort dubbelgarage. Taket håller på att bytas i skrivandets stund!

Attraktivt läge på Frösön som har allt. Här bor du med Frösöbergets oslagbara natur i ryggen och en miljö som bjuder både på skidbackar och skidspår inom påtaglig närhet. Slutet av Vandrarvägen går hela vägen upp till Byvägen och är en adress som domineras av grönska och tack vare Frösöbergets ridå även skyddat från vind. Helt rätt placerad på kompassen för er som värdesätter dagssol. Närmaste omgivningarna har en blandad bebyggelse med allt från stort till smått, nytt till gammalt, och helt enkelt den rätta mixen.

Hus nummer 18 har stått på platsen sedan 1958 och har ett utseende som är i klassisk relation till sin ålder. Tegelfasaden är både stilren samt underhållsfri och den stora balkongen med smidesräcke smälter fint in med arkitekturen. Både huvudbyggnad och garage är som gjorda för platsen där arkitekturen nästintill växer ihop med den sluttande terrängen. På tomten finns även en vinterbonad, ljus och fräsch friggebod byggd 2021 som komplementsbyggnad. Perfekt som hemmakontor alternativ gästrum.


Boytan fördelar sig över två våningsplan. Här har man verkligen tagit till vara på läget när man utformat huset så att de flesta av rummen kan leverera den fina utsikten. Det övre våningsplanet har två rymliga sovrum, vardagsrum med access ut till stor balkong, kök samt wc. En trappa ner hittar ni ytterligare två sovrum samt flertalet funktionsutrymmen så som förrådsmöjligheter, badrum och tvättstuga. I och med suterrängutförandet finns dubbla entréer, en på vardera våning.

Fakta och information:
- uppvärmning via fjärrvärme
- fiber finns installerat
- vardagsrum med öppen spis med insats
- utvändig dränering utförd någon gång på 1990-talet
- kök moderniserades 2014
- 2 respektive 3-glasfönster varav vissa med blyinfattning
- badrum med bastu, renoverat med kakel klinker och golvvärme