
Med ostört läge i ett av ön:s attraktivaste kvarter. Här nere på Regnbågsvägen hittar ni ett riktigt A-läge, längst bort mot grönområde, endast några meter från vattnet och där barnen kan ta sig till skolan på ett kick och garanterat bilfritt. Om ett plan och 146+33 kvm finns ett boendekoncept av allra högsta rang. Trivsamt, välplanerat, noga underhållet och där man med lätthet kan överlämna högsta tänkbara betyg.
Med ostört läge i ett av ön:s attraktivaste kvarter. Här nere på Regnbågsvägen hittar ni ett riktigt A-läge, längst bort mot grönområde, endast några meter från vattnet och där barnen kan ta sig till skolan på ett kick och garanterat bilfritt. Om ett plan och 146+33 kvm finns ett boendekoncept av allra högsta rang. Trivsamt, välplanerat, noga underhållet och där man med lätthet kan överlämna högsta tänkbara betyg.
På Vallaområdes sluttning som sträcker sig ner mot Storsjön ligger ett bostadsområde med familjär prägel. Ett attraktivt läge för Frösöborna då omgivningarna präglas av optimala förhållanden för alla åldrar och där vardagen toppas av både bekvämligheter och lättillgänglig natur. Längst ner i området hittar ni Regnbågsvägen, en gata helt utan genomfartstrafik, men som tillhör ett välbesökt promenadstråk för de som bor här. Avståndet ner till vattnet är påtagligt och inom ett par hundra meter finns både brygga och badstrand.
Här bor man som spindeln i nätet med närhet till det mesta. Livspusslet underlättas nämnvärt tack vare alla de faciliteter som finns i närområdet. Här kan barnen tryggt ta sig till och från skolan på gångväg utan trafik. Valla centrum har dagligvaruhandel med generösa öppettider och tillfredsställande utbud. Omgivningarna bjuder på riklig natur med allt från grönområden runt husknuten till badrocksvänligt avstånd för svalkande dopp. Skidorna behöver absolut inte ligga på hyllan då både skidspår och slalombackar också finns på ön och alldeles utanför tomtgränsen ligger pulkabacke med bravur.
Enplansvillan har ett lågmält utseende som smälter in i omgivningen. I bästa riktning i förhållande till ljusinsläpp och trädgård hittar man burspråksparti samt alla de viktigaste rummen. De 146 kvm av boyta är planerade på bästa tänkbara vis och kännetecknas främst för sitt fokus på bekvämligheter och komfort. Interiören har även access med den vidbyggda garagedelen.
Bostadens röda tråd är helt klart kvalitet och hög standard. Byggåret är daterat 1991, med en och samma ägare, kontinuerligt omhändertaget och av mycket hög standard för sin ålder.
Trivsamma ytor av social prägel. Vardagsrummet vetter med fönster i riktning ner mot Storsjön och fastighetens trädgård och är uppdelad i två avdelningar. Vid burspråket bjuder interiören på kontakt med exteriör och via matplats/TV-avdelningen finns utgång till uteplats. Vardagsrummet har klassiska materialval med ljusa väggar och parkett.
Köket har generös rumsyta samt ett burspåk som trollar fram extra rymd. Inredningen går i vitt på luckor samt kakel medan köksbänkarna bryter av via sin svarta stenskiva. Maskinellt utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl samt frys. Terrakottaklinker på golvet.
Via skyddad entré och ytterdörr i pardörrsmodell når man den välkomnande hallen. Hallen har kapprumsavdelning samt en gästtoalett. På golvet ligger klinker som stäcker sig vidare till intilliggande kök.
Bostaden har tydlig uppdelning av planlösningen, en för familjeliv och en mer privat del för samtliga sovrum. I anslutning till de tre sovrummen finns stort badrum.
Badrum med alla tänkbara faciliteter. Här finns bubbelbadkar, duschplats, tvättställskommod, wc samt sist men inte minst en härlig bastu. Badrummet har helkaklade väggar, klinker på golvet och dekorativa båtsliknande fönster.
Tvättstugan är praktiskt placerad innanför köket och kan liknas som en sluss mellan interiör och garage. Detta rum går även att nyttjas som groventré. Ljusa ytskikt, plsatmatta på golvet, tvättmaskin, torktumlare samt rostfri diskbänk.
Vid hallen finns separat gästtoalett med vitmålade väggar och klinker på golvet.
Vidbyggt garage med fjärrstyrd port och ett förråd i bakkant. Förrådet har även dörr direkt från trädgården. Garaget är varmbonat och har dörr in till tvättstugan. Utanför garaget finns uppställningsyta för flera bilar.
Fastighetsmäklare
Ulf Ringdahl
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.