Lunndörrsvägen 6
Besiktigad bostad
Torvalla, ÖstersundLunndörrsvägen 6

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

2005

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

990 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

158/0 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris
Familjärt kvarter

Högsta betyg alla kategorier. På attraktiv adress i Fjällmon finns denna härliga villa som fångar upp det mesta på önskelistan. Den utvändiga miljön är lummig och adressen torde passa såväl cityentusiasten som lantisen. Här bor man bokstavligen på gränsen mitt emellan dessa två världar. Interiört sprider de välplanerade kvadratmetrarna ut sig över två våningsplan med en mycket tilltalande planlösning. Dessutom i ett superskick vilket bäddar för en smidig start för nästa ägare. Stort dubbelgarage...


Pris
4 500 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 24 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Torvalla, Östersund

Lunndörrsvägen 6

Beskrivning

Byggår

2005

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

990 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2330-33948

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

158/0 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris

Högsta betyg alla kategorier. På attraktiv adress i Fjällmon finns denna härliga villa som fångar upp det mesta på önskelistan. Den utvändiga miljön är lummig och adressen torde passa såväl cityentusiasten som lantisen. Här bor man bokstavligen på gränsen mitt emellan dessa två världar. Interiört sprider de välplanerade kvadratmetrarna ut sig över två våningsplan med en mycket tilltalande planlösning. Dessutom i ett superskick vilket bäddar för en smidig start för nästa ägare. Stort dubbelgarage och ett inglasat uterum gör bostadsdrömmen komplett.

På Lunndörrsvägen bor man i ett hemtrevligt och barnvänligt villakvarter med närhet till flertalet skolor och förskolor och några minuters promenad från Storsjöns strand. Läget är lockande tack vare närheten till city samtidigt som Lunndörrsvägen vetter ut mot natur och påtagligt lugn. Fastigheten är attraktivt belägen längs villagata utan genomfartstrafik. Prydligt skötta trädgårdar med väl tilltagna utvändiga ytor.

På Lunndörrsvägen 6 bor ni på gatans yttersväng. Byggnadsåret är 2005 och här kan man med blotta öga se att man tagit hand om sin fastighet. Trots sitt relativt nya byggnadsår har man har redan hunnit förädla bostaden genom att modernisera både interiör och exteriör. Resultatet kan beskrivas som modernt och tilltalande i en stil med nordiska influenser när det gäller materialval och färgkoder.


Bostaden har två våningar med klokt fördelade kvadratmetrar där stora sociala ytor samsas med praktiska utrymmen som får huset att kännas både funktionellt och hemtrevligt.


Tomten är på 990 kvm i bästa läge i förhållande till sol. Trädgården har yta för umgänge där flera miljöer finns att tillgå allt efter vad vädret har att erbjuda. Insynsskyddad gräsmatta, stort dubbelgarage och ett fantastiskt uterum med glasdörrar från golv till tak. På den grusade infarten finns möjlig uppställningsyta för flera bilar.


Fakta och information:


2021- nytt kök

2021- ombyggnad nedre våning med nya tak i träpanel och ekgolv, vardagsrummet gjordes större

2016- hall med klinkergolv

2016- renovering badrum nedre plan

2011- byggnation av uterum

2008- byggnation av dubbelgarage


Kök

Husets hjärta och naturliga samlingspunkt. Här är köket som rymmer som rymmer både vardag och fest. Snygg inredning och med härlig yta för socialt umgänge. Köket renoverades 2021 i klassisk stil. Ljusa luckor, skinnklädda beslag, vitrinskåp med glasdörrar, kaklade väggytor och mörka bänkskivor i stenmaterial. Maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, micro, integrerad diskmaskin, kyl samt frys. Matplatsen erbjuder generöst utrymme för rejält matbord. Golvet utgörs av en vacker ekparkett och taket har vit träpanel.

Vardagsrum

Vardagsrummet är väl tilltaget till yta och möbleras fördelaktigt i flera miljöer. Längs med en av väggarna finns braskamin. Ekparkett på golv och träpanel i taket. Som förlängning på rummet hittar man utvändigt ett stort inglasat uterum som delar av året blir till ytterligare ett sällskapsrum. Uterummet har isolerglas och golvvärme. Taket består av glas för att förstärka känslan av att sitta under bar himmel även under kallare dagar

Badrum entréplan

Totalrenoverat 2016 med kaklade väggar och klinker på golvet. Härlig mix av material och färg. Här finns duschplats med glasdörrar, wc, tvättställskommod, högskåp samt vägghängd spegel. Komfort via golvvärme.

Hall

Stig på och känn trivseln infinna sig från allra första stund. Redan här välkomnas man av en genomgående fräschör som sedan tar dig genom hela huset. Öppna ytor som pryds av stilrent klinkergolv. Komfort via golvvärme och yta för avhängning.

Sovrum

Bostaden har fyra sovrum. Det naturliga föräldrasovrummmet ligger på entrévåningen och har rymlig klädkammare och våningens badrum i nära anslutning. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum. Samtliga med ljusa och fräscha ytskikt samt ombonad känsla tack vare snedtak.

Allrum

Där trappan kommer upp på övre plan finns ett allrum med stora möjligheter. Takkupan släpper in ljus och möjliggör lättare möblering.

Badrum övre plan

Badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns duschplats med glasdörrar, wc samt tvättställ. Komfort via golvvärme.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger praktiskt placerad innanför köket. Här finns även ytterdörr vilket möjliggör att rummet går att nyttja som groventré. Ljusa ytskikt från byggnadsåret. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och fjärrvärmcentral.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare

Daniel Olofsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB