Mällbyvägen 17

Frösöläge som kittlar med sin närhet till både service och natur. Här bor ni nämligen mitt i Frösöns stora utbud av friluftsaktiviteter med både skidbackar, fotbollsplaner och skidspår inom kvarteret. Massor av pusselbitar som ger livskvalitet till vardagen och bokstavligt talat skräddarsytt för att få livet att gå som på räls. Gediget och mycket väl omhändertaget hus som kan tituleras sig som en villa av högsta kvalitet. Genomgående renoverat och framtidssäkrat, både när det gäller stort som smått. Den utvändiga miljön ligger skyddat och i rikligt solläge vilket verkligen märks i trädgårdens flora. Sist men inte minst- från övre plan har man dessutom utsikt över både Storsjön och fjällvärlden.

I korsningen av Mällbyvägen och Vandrarvägen hittar man ett superläge i Frösömått mätt. Allt man önskar i vardagen finns inom närmaste räckhåll och här ligger allt fem minuter bort. Både skola och förskola ligger på promenadvänligt avstånd. Dagligvaruhandel likaså. Och det bästa av allt, att ni samtidigt bor mitt i naturen. Alla årstider har sin egen tjusning. Men man måste dock understryka att vintertid är läget ett riktigt paradis med både utförsåkning och skidspår inom kvarteret. Sommaren erbjuder downhill utför Ladängen, massor av härliga promenadstråk och sist men inte minst något som fotbollsfantasten kommer älska, nämligen idrottsplats med både gräsplaner och konstgräs.

Omgivningarna har bidragit till husets formspråk och de utvändiga suterrängförhållandena gör val av arkitektur självklar. Själva bostaden genomsyras av klassiska inslag från byggnadsåret. Rejält och gediget precis som karaktärsdragen brukar vara för 1960-tals hus. Skicket är dock så långt bort från original man kan komma. Allt från tak, dränering, ventilation och stor tillbyggnad har föryngrat bostaden. Dessutom håller interiören en modern och tilltalande stil som kan sammanfattas med mer än inflyttnings klar från allra första stund.

Fakta och information:

2017 - Delar av sutterängvåningen fick vattenburen golvvärme
2017 - Ny el
2017 - Nytt badrum och bastu
2017 - Installation av FTX ventilation
2015 - Byggnation av tillbyggd entré
2015 - Utvändig dränering och nytt fuktskydd
2014 - Byggnation av verandor på vardera våningsplan
2014 - Byggnation av förrådsbyggnad samt staket
2013 - Nytt badrum entréplan
2013 - Renovering av kök
2009 - Nytt tak och nya fönster utfört av tidigare ägare
Vid infarten till fastigheten finns asfalterad yta för uppställning av bilar samt elbilsladdare.