
Det är något speciellt med hus från 1930-talet, de har stått pall för väder och vind i nästan hundra år och arkitekturen har attraherat oss från generation till generation. Det är därför med värme vi öppnar dörren till en riktig klassiker. Ett älskvärt hem, daterat 1937 men som moderniserats och förbättrats under resans gång. Under ett och samma tak finns en trivsam mix av nytt och gammalt vilket resulterat i ett konstnärligt och levande hem. Beläget i pittoreska omgivningar och där trädgården i...
Det är något speciellt med hus från 1930-talet, de har stått pall för väder och vind i nästan hundra år och arkitekturen har attraherat oss från generation till generation. Det är därför med värme vi öppnar dörren till en riktig klassiker. Ett älskvärt hem, daterat 1937 men som moderniserats och förbättrats under resans gång. Under ett och samma tak finns en trivsam mix av nytt och gammalt vilket resulterat i ett konstnärligt och levande hem. Beläget i pittoreska omgivningar och där trädgården i skrivandets stund precis börjat grönska men man kan redan nu vanka grönskande trädgårdsliv och njutfulla stunder i det vackra växthuset
Kvarter med stadsnära läge och ändå med grönska som om det vore långt utanför stadsgränsen. Mysiga gator med lite genomfartstrafik och där växtlighet väller ut över staketen vilket ger kvarteret en lummig prägel. Här blir man påmind om stadens historia då utbudet av bostäder till mestadels består av gamla fina trähus. Karaktäristiskt för kvarteret är dess generösa villaträdgårdar stora nog för att kunna fylla skafferiet på både bredden och höjden. Med andra ord ett optimalt livsstilsboende för stadsmänniskor med gröna fingrar. Vardagen funkar också utmärkt då service, förskola och skolgång finns nära.
Fagervallsgränd nr 9 hälsar välkommen med sin uppväxta trädgård som sommartid gör yttermiljön lummig och skön. Trädgårdsytorna vetter till största del mot bästa läget i förhållande till sol och i bästa solläget finns stor altan med utgång från matrummet. Ute i trädgården finns växthus, lekstuga och ut mot tomtgräns finns carportsbyggnad med förvaringsmöjligheter.
Huset har ett långt förflutet men har på resans gång moderniserats för att anpassas efter nutidens krav på bekvämligheter och funktion. Boytan fördelar sig över två våningsplan men erbjuder även en fräsch källarvåning som gör att huset upplevs som större. Interiören följer ett formspråk som matchar bostadens ålder men självklart med faciliteter som vi uppskattar idag. Totalupplevelsen ger sammanfattningsvis ett högt betyg och en standard som upplevs högt över det normala. Flera tunga renoveringsposter är avklarade vilket torde göra att nästa ägare får lättsam start.
Fakta och information:
2010- renovering av källare, vissa delar dränerades, ny grundvägg och nytt rum installerades
2011- nyinstallation av el
2021- nytt exklusivt kök från Kvänum
I samband med att entréplanet utökades i storlek blev köket dubbelt så stort. Helt ny inredning och nya maskiner. Inredningen har en stil som kittlar med både dagens- och byggnadsårets mode. Diskret färgsättning, bänkskivor i vackraste kalksten och platsbyggd karaktär med köksinredning från Kvänum. I köksavdelningen är väggarna kaklade vilket ger industriella influenser. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, gasspis samt fläkt. Skåpet för gasflaskan är placerad på ytterväggen utanför köket. I riktning mot intilliggande matrum finns öronmärkt yta för köksbord och cirka fyra platser.
Matrummet är bostadens mitt och naturliga knutpunkt. Här har man rumsliga och trivsamma ytor samtidigt som man har förträfflig kontakt med både kök och vardagsrum. Här möbleras fördelaktigt med stort möblemang mitt i rummet, precis så som man vill ha det i ett matrum. Här ligger trägolv från byggnadsåret, väggar vars tapet har spännande mönster och taket har vackra origanldetaljer. Via matrummet har man access ut till altan och trädgård.
Med hemtrivsel ända upp över väggarna och med detaljer som verkligen hjälper till att hitta den rätta känslan. Slipat trägolv samt öppen och trivsam yta ut mot bostadens inre hall. Riklig ljusinstrålning via fönster i dubbla väderstreck.
Stig på in och bekanta er med ett sekelskifteshus med 2000-tals finesser. Komforten gör sig påtaglig från fösta stund då den tillbyggda hallytan verkligen sätter pricken över i:et. Hallen har klinkergolv, golvvärme, ny ytterdörr samt tak med integrerad belysning.
Bostaden har fyra trivsamma sovrum. Genomgående moderiktiga ytskikt och tre av fyra rum har trägolv.
Bostadens huvudbadrum återfinns uppe på övre plan. Renoverat med helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns badkar, wc samt tvättställ.
I entréplanet finns ett duschrum med våtrumsamatta på väggar samt golv. Utrustat med tvättställ, wc samt duschplats med glasväggar.
Längst ner i huset hittar ni källarvåningen med massor av välbehövliga ytor och även ett och annat guldkorn. Här finns stort rum öronmärkt för klädvård, hobbyrum och förråd. I den delen som förr används som garage har man inrett ett rum som nuvarande ägare nyttjar som gästrum och förrådsdel.
Ute i trädgården finns ett otroligt charmigt växthus. Här förs tankarna till Provence (drömma kan man ju) och är ett perfekt inslag i trädgården då jämtländska sommarklimatet inte leverera. Skydd mot väder och vind och ett extra plus är såklart den vedeldade pizzaugnen.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Kerstin Bergström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.