Vallsundsvägen 5

Välkommen till ett mycket gediget hus med en arkitektur där man tagit till vara på läget och dess sjönära läge. Två bostadsplan som bjuder på en tilltalande planlösning med öppna ytor och vackra burspråk i sällskapsdelarana. Exteriören har ett herrgårdsliknade utseende med pampig entré, gårdsplan och flertalet byggnader. Utsikten tillhör en av öns bästa med panorama ut över både Storsjöns föränderliga vatten samt en och annan glimt av Oviksfjällens toppar. Fastigheten har servitut till egen brygga. Här har man ett otroligt brett utbud av natur utan att nagga det minsta på bekvämligheter, service och skolgång.

Välkommen till Frösösluttning och ett läge som verkligen är svårt att bräcka. Närområdet kan liknas som ett vykort, fullt av prunkande grönska med bedårande sjö och fjäll i förgrunden. Alldeles i närheten finns badplats med brygga, skidspår, skridskois och härliga promenadstråk i naturskön miljö. Förutom ett gigantiskt utbud av natur kan området även bjuda på en lättmanövrerad vardag. Lyx att kunna toppa vardagen med Frösöns bästa natur samtidigt som service och skolgång finns inom några minuters avstånd.

Själva bostaden har en utformning som gjord för platsen. Tack vare en husmodell i souterrängutförande kan de flesta av bostadens rum ta del av den grymma utsikten. Runt huvudbyggnaden sträcker sig gräsytor som är terrasserade i olika etage och nivåer. Längst ner i trädgården finns en stig som tar er ner till fastighetens egna brygga. Fastigheten har en areal om 4 695 kvm och är belägen i ett utsökt solläge. Närmast bostaden och husets huvudentré återfinns gårdsplan med dekorationsgrus och en flaggstång mitt i prick. I riktning mot sjövärlden finns dubbla balkonger och en stor stenlagd uteplats. När västanvinden ligger på och vädret inte tillåter kan utelivet flytta till det välbyggda uterummet. En friliggande byggnad med modernt uttryck och öppningsbara skjutdörrar. I övrigt bjuder utemiljön på garagebyggnad med plats för en bil, carport för dubbla bilar med en el-bilsladdare samt förrådsutrymme. Förvaringsmöjligheter finns det gott om då friliggande förråd med dubbla utrymmen är varmbonade och användbara året om. Vid tomtgräns närmst vattnet finns friggebod som används som sjöbod.

Invändigt är detta ett riktigt bra hus där allt känns väldigt gediget och väl utfört. Bostaden är inredd i en mycket trevlig stil och med noga utvalda materialval. Entréplan består av stor välkomnande hall, vardagsrum längs husets hela ena gavel, kök , dubbla sovrum samt ett badrum. En trappa ner ligger ytterligare två sovrum, ytterligare ett vardagsrum, tvättstuga och ett SPA-liknande badrum. Komfort via vattenburen golvvärme i båda våningsplanen samt tilltalande inomhusklimat via FTX.

Storlek på övriga byggnader:
Förråd: 20,5 kvm
Garage: 21,5 kvm
Cykelförråd: 3,82 kvm
Uterum: 23 kvm
Friggebod: 9 kvm