Läroverksgatan 10

Byggår

1927

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

994 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3130-9405

Antal rum

9 rum varav 7 sovrum

Boarea/Biarea

296/204 kvm

Pris

4 450 000 kr utgångspris

Unik privatbostad med centralt läge! I det gamla församlingshemmet erbjuds totalt ca 600 m² av utrymmen med bland annat ett fantastiskt vardagsrum på hela 63 m². Detta rymliga hus erbjuder många möjligheter. Med sina generösa ytor kan det användas som ett stort enfamiljshus med gott om plats för hela familjen. Alternativt kan du nyttja dess potential som ett hus med uthyrningsmöjligheter, vilket ger dig en extra inkomstkälla. Möjliga hyresintäkter upp till ca 185 000 kr/år. Genomgående bra standard på kök och badrum samt överlag en härlig blandning av gammalt och nytt. Och sist men inte minst - en helt underbar känsla och atmosfär i hela huset! Detta är en sällsynt chans att äga en fastighet med sådan potential och storlek.

Svenska kyrkan byggde Läroverksgatan 10 år 1927. Genom åren har huset haft många olika verksamheter tex scouter, konfirmationer och danser.

Magistern 4 är ett hus med både skratt och gråt i det förflutna. Bröllopsmiddagar, födelsedagar och begravningsmiddagar. Många av er som läser denna text tänker säkert: “Där har ju jag varit på fest”. Många Eksjöbor har ett minne från Magistern och för många är det fortfarande Olssons Hus.

Nu är det dags att sälja och låta någon annan som vill fortsätta bevara denna kulturskatt. En ny familj som ska skratta och roa sina kompisar med storslagna fester och musik i det stora vardagsrummet. Säljarna lämnar inte efter sig ett hus utan en stafettpinne till någon som vill fortsätta bevara detta fantastiska hus.

Interiör:

Entrévåning består av 4 sovrum, vardagsrum och kök. Det nyare badrummet är kaklat i klassiskt vitt och antracit och det äldre badrummet med ett väggsystem från Fibo.

På entréplan har ägarna försökt att bevara det gamla så som dörrar, dörrfoder och golvlister. Golvlister har även tillverkats i gammal stil av finsnickare. Golvet är slipat och lackat för 10 år sedan.

Köket har fått behålla sina överskåp från 50-talet. Ikeakök i en lite äldre stil på underskåp. Den stora svarta fläktkåpan i köket har suttit där sedan förra ägaren hade huset.

Kyrksalen har platsbyggda hyllor på ena väggen och ovanför två av sovrummen finns ett loft som kan användas för myskvällar.

Gillestuga och tvättstuga finns en trappa ner i källaren. I källaren i den stora gillestugan finns även en öppen spis med kassett.

Halva källaren inhyser ytterligare 3 sovrum och ett mindre rum för tex förvaring. Det finns en toalett som är handikappanpassad. Ett kök/pentry finns också i anslutning till de tre sovrummen i källaren.

Andra våningen har 4 rum och kök/pentry, det finns två toaletter på detta plan, en av toaletterna tillhör ett av de stora rummen.

Uppvärmd area enligt energideklarationen är totalt 603 m² fördelat enligt:

Källare 245 m²
Bottenplan 261 m²
Uppvärmd del av övervåningen: 97 m²