Jönköpingsvägen 8

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

525 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3161-56896

Antal rum

13 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

272/112 kvm

Charmig fastighet med butik/kontor & bostad! Nu möter detta vackra sekelskifteshus "Villa Björkliden" marknaden. Villan kallas i folkmun för "Blå huset" och är en vacker hyresfastighet centralt beläget invid torget mitt i centrum av Habo. Tomten mäter ca 525 kvm och är bebyggd med en mindre hyresfastighet i två plan samt källare. Fastigheten innefattar en lägenhet om ca 102 kvm och en butikslokal om 170 kvm som nyttjas av säljaren samt källare om 112 kvm. Kommande köpare kan disponera hela fastigheten om intresse finns. Huset uppfördes 1914 och flyttades till sin nuvarande plats 1988, då även en källardel byggdes till på huset. Sedan gjorde även en tillbyggnad av entréplanet 2004 för att öka butikslokalen ytterligare. Huset är grundlagt med källare och med en stomme i trä med tidstypiskt utsmyckat fasad i vacker blå kulör. Yttertak klätt med taktegel. Den tillbyggd delen av affärslokalen har inte någon källare. På entréplan finns en affärslokal som lämpar sig för flera olika typer av verksamheter med sina stor skyltfönster som vetter mot huvudgatan i Habo. Idag är det en mycket populär butiksverksamhet i lokalen, där kunder kommer för att ta del av butikens utbud och stilkänsla. Lokalen har en fin och inbjudande känsla med flertalet kakelugnar, hög takhöjd samt fint ljusinsläpp genom fönsterpartier i fyra väderstreck. På ovanvåningen finns en större lägenhet ca 102 kvm boyta. Lägenheten erbjuder många tidstypiska detaljer och är ledig för en köpare. Med egen ingång från gården leder trappan upp till denna rymliga lägenhet och en stor och luftig entré med rejäla ytterdörrar. Bostaden genomgick en omfattande renovering 2017. Under renoveringen har man kombinerat vackra originaldetaljer som plankgolv, spröjsade fönster och fyra kakelugnar med moderna lösningar i kök samt en trevlig känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum i fil, ett stort vardagsrum, kök med anslutande matsal samt ett badrum med dusch. På källarvåningen finns gott om plats för förvaring till så väl butikslokalen som lägenheten. Källaren har även inretts med ett grovkök som kan användas som personalmatsal för butiken. Vidare finns tre olika utrymmen i källaren för plats för lager/förvaring, varav i ett där man installerat tvättmöjligheter. Denna del kan med enkelhet delas av till hyresgäster till lägenheten, då det finns en groventré i direkt anslutning till tvättstugan. På gårdsplanen finns även plats för parkering. Kontakta ansvarig mäklare Malin Bogdanoff på 076 - 305 35 51 eller på malin.bogdanoff@fastighetsbyran.se för mer information eller Evelyn Daniel på 072 - 019 019 11 eller på evelyn.daniel@fastighetsbyran.se.