Solstickegatan 29

Föreningens fastighet Peru 3 bebyggdes åren 1991-1992 och består idag av 98 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 8250 kvm och lägenheterna är fördelade på 1 etta, 35 tvåor, 42 treor, 18 fyror och 2 femmor. Avgifterna höjdes senast 2022, men stod oförändrad till 2023/2024 samt 2025. Svavelstickan är en äkta förening med välskötta fastigheter och mycket god ekonomi. Området är mycket lugnt och trevligt med en barnvänlig gårdsmiljö med fina stensättningar, lekplats, sittplatser och växter som skapar en trevlig atmosfär. Området har en direkt närhet till Stadsparkens mycket fina skogs- och grönområden. PARKERING Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: Carport . Avgift 300 kr/mån, har separat kö. 28 carportar, 42 parkeringsplatser och 6 platser avsedda för laddning av elbil (kostar 500 kr/månad). Separat kö till bilplats. KABEL-TV OCH BREDBAND Fastigheten är ansluten till Comhem (kabel-tv) och Telenor (snabbt internet och telefoni via fiber). Hastighet 250/250Kabel-tv (grundutbudet) och bredband samt telefoni ingår i månadsavgiften. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen erbjuds dessutom fantastiska gemensamhetsutrymmen med bastu, festlokal och övernattningslägenhet i den tidigare disponentbostaden Villa Torp som ägs av Brf Tändstickan, övernattningsrummet går att hyra för 200 kr/natten de första tre dygnen och sedan 400 kr/natten efterföljande dygn. I övernattningslägenheten finns en dubbelsäng samt toalett och dusch samt pentry. Bastun nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Till varje huskropp finns fina tvättstugor som är fullutrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. Det finns fem tvättpass om dagen och varje tvättpass är tre timmar långt. Bordtennisrum i källaren på Solstickegatan 13, möjlighet att hyra mc/mopedrum (fullt just nu) och rum för att ha extra frys mitt emot tvättstugan. Barnvagnsrum finns. Full sopsortering för en smidig sophantering. Källsortering: matavfall och brännbart. Soprum där man kan slänga papper, glas, plast, metall och kartong. Inomhustvätthall för bilar vid parkeringen med högtryckstvätt, kostnadsfri att nyttja för de som har bilplats. Det finns fruktträd och bärbuskar i trädgården och gemensamma sittgrupper på innergården. Mitt på området finns en lekplats. Mattställning för att piska mattor. Det finns en rotunda utomhus där man kan ha festligheter på sommaren , t.ex grilla. ÖVRIGT Trappstädning samt gårdsskötsel ombesörjs av föreningen och ingår i avgiften. PLANERADE RENOVERINGAR Föreningen arbetar efter en 30-årig underhållsplan och större underhållsåtgärder som är planerade i framtiden upprustning och målning av altanräcken. I övrigt endast löpande underhåll. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR 2014 Ventilationskontroll 2014-2015 Nytt databaserat boknings- och porttelefonsystem 2015 Igenläggning av lekplatser och omplantering av rabatter 2017 Upprustning av lekplats i samarbete med BRF Tändstickan 2017 Byte av belysningsarmatur på stolpar utomhus 2018 Målning i trapphus och ny belysning 2018 Målning av carportar 2018 Byte av el-armaturer samt 2 st nya el-parkeringsplatser 2019 Markarbeten 2020-2021 Nyinvestering och underhåll av värmesystem 2021 Installation av solceller och individuell enhetsmätning av el 2022 Stamspolning 2022 Installation av 6 st laddstolpar för laddning av elbil 2022 Framtagande av gestaltningsförslag för innergårdarna 2023 OVK-åtgärder samt inre besiktning av lägenheter