Varmt välkommen till detta gedigna och rymliga 20-tals hus med vackra tidstypiska detaljer där ljus, rymd och historia möter moderna materialval. Här bor du bekvämt med gångavstånd till både livsmedelsaffär, kommunikationer, vacker natur, vandringsleder, förskola och fritids. Sandhemsjön med badplats ligger inte många steg bort och ger sommartid möjligheter både bad och båtliv. Livsmedelsaffären har öppet alla dagar i veckan och med tåget tar man sig enkelt vidare både till Falköping och Jön...
Varmt välkommen till detta gedigna och rymliga 20-tals hus med vackra tidstypiska detaljer där ljus, rymd och historia möter moderna materialval. Här bor du bekvämt med gångavstånd till både livsmedelsaffär, kommunikationer, vacker natur, vandringsleder, förskola och fritids. Sandhemsjön med badplats ligger inte många steg bort och ger sommartid möjligheter både bad och båtliv. Livsmedelsaffären har öppet alla dagar i veckan och med tåget tar man sig enkelt vidare både till Falköping och Jönköping/Nässjö. Det första vi möts av är en charmig veranda med härlig snickarglädje, spröjsade fönster med utskjutande överstycken samt linoljemålad locklistpanel i vacker färgsättning. Trots dem omfattande renoveringarna de senaste åren finns det till stor del bevarande originaldetaljer kvar så som spegeldörrar, fina breda dörrlister samt takhöjden som inte bara gör det luftigt utan även förstärker hemmets karaktär. Ägaren har även byggt ut huset för större bekvämlighet och mer ytor vilket gör det perfekt för den växande barnfamiljen. Areamätningar kommer snart att utföras för att få exakta kvadratmeter men uppskattas så länge till ca 145 kvm av säljaren. På entréplanet hittar vi bland annat en välkomnade hall, nytt kök med matplats (2021), rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och mysig braskamin, allrum med braskamin. I den nyare delen som är ihop bygd med garaget finner vi ytterligare en stor hall med klinkergolv samt rejält badrum kombinerat med tvättstuga. På entréplanet finns även ett av husets fem sovrum samt gästtoalett och stort förråd under trappan. En trappa upp väntar fyra sovrum tryggt samlade varav ett med tidstypisk kakelugn, ett allrum, en uppfräschad toalett samt möblerbar hall utöver det ett större förråd som ger oss gott om förvaringsutrymme. Under senare år har huset genomgått flera uppdateringar vilket ger en trygg och modern boendemiljö. Så sent som 2023 målades huset om, nytt tak (2022), nya Mockfjärds fönster sattes in 2018, nytt kök 2021, ytskikten interiört är uppdaterade löpande under åren samt att huset är tilläggsisolerat. Utöver det installerades 2024 en ny luft/luftvärme pump och under 2024 lades det även nya stenplattor på framsidan. Fiber finns indraget. Sammanfattningsvis får du som köpare många mervärden och dem större uppdateringarna gör att du kan bo bekymmersfritt i många år framöver. Trädgården är insynsskyddad och vackert inramad av syrenhäck som doftar ljuvligt vårtid. För trädgårdsälskaren och den odling intresserade finns stora möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa sin egen drömträdgård. På tomten finner vi ett vidbyggt garage med förråd, ett större delvis isolerat uthus med rejält vedförråd samt en uteplats i soligt söderläge. Missa inte detta charmiga 20-tals hus ett hem med själ, rymd och plats för livet! Hör av dig till ansvarig mäklare för att visa ditt intresse för denna bostad som ligger som på gång!
Ska göras innan försäljning:
- Besiktiga huset
- Göra klart plattläggning/marksten på kortsidan av huset.
- 4st nya fönster ska köpas och sättas in på övre plan samt nya fönsterfoder.
- Fixa nya stuprör/hängrännor till garage.
- Klippa häcken runt huset.
- Nya taklister ska sättas upp i allrum och vardagsrum på entréplan.
- Nya fönsterfoder sovrum entréplan
- Nya golvlister ska sättas upp i allrum på övre plan.
I entréplanet välkomnas vi av en stor praktisk hall vidare har vi det ljusa allrummet, stort badrum som är delvis kaklat och är kombinerat med tvättstuga. Luftigt vardagsrum, gästtoalett, stort förråd samt det nyare köket med utgång till baksidan och dess uteplats. Till det ett väl tilltaget sovrum som även kan användas som allrum eller kontor. Entréplanet har 2.60 cm i takhöjd vilket skapar en rymdkänsla och ett allmänt luftigt intryck.
Rymlig hall med högt i tak och slitstarkt praktiskt klinkergolv (golvvärme) Längs hela väggen direkt till höger finns möjligheter till större förvaringslösning vilket skapar gott om plats för ytterkläder och skor. Avhängningsmöjligheter finns även på vår vänstra sida. Vitmålad vävtapet varav en (målad) tapetserad fondvägg.
Större badrum /tvättavdelning med golvvärme samt snyggt svart mosaikklinker. Utrymmet är väl tilltaget och utrustat med tvättho och rejäl tvättbänk vilket skapar goda arbetsytor för att vika tvätt etc. Mycket skåpsförvaring i form av över och underskåp. Här finns tvättmaskin (7 kg:s), WC, handfatskommod med inbyggd förvaring med spegel över. Duschar (takdush) gör vi bakom infällbara glasdörrar. Via ytterdörr når vi även baksidan, perfekt om man vill sätta upp torkvinda i anslutning för möjligheter till upphängning av tvätt vår/sommartid. Dimbara spotlights i taket höjer intrycket ytterligare. Matchande kakel i duschdelen i övrigt vitmålad vävtapet.
Ljust allrum med öppenhet mot vardagsrummet samt fin välplacerad braskamin. Rummet kan möbleras ut efter behov och önskemål. Innerdelen till luft/luft värmepumpen (2023) är placerad här. Nya taklister 2025. Nymålade tapetserade väggar (2024) i en behaglig beige ton samt laminatgolv.
Vardagsrumsdelen är ljus och möbleras fördelaktigt med stor soffavdelning. Mysig eldstad som värmer oss kallare dagar samt skapar stämning. Nya taklister 2025. Målade väggar samt ljust laminatgolv.
Hemtrevligt nyare kök i vinkel (2021) med fördelaktiga ytor för matlagning samt ljus matplats vid fönster. Köket har snygga grå köksluckor och bänkskiva av laminat med matchande kakel ovan bänkytor. Dimbara spotlights under köksskåpen samt även vitrinluckor med belysning längst upp gör det än mer tilltalade. Den maskinella utrustningen består av nedsänkt induktionshäll, frihängande spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i sidebyside utförande. Tapetserade väggar samt ljust laminatgolv.
När vi kliver över tröskeln via den mysiga verandan når man den välkomnande entrén i centrum av huset. Vitmålad trappa leder oss upp till överplan. Husets elcentral är placerad här. Målade väggar i en behaglig beige ton samt laminatgolv.
Mindre toalett med handfatskommod med spegelskåp över samt WC. Vitmålad vävtapet samt uppfräschat med dekorplast i ljusgrått på golvet.
Större förråd under trappan perfekt för städutrustning, verktyg och diverse annat man vill få undan. Slukar mycket förvaring och gör det enkelt att hålla ordning och reda. Vitmålad vävtapet samt plastmatta.
Stort och mysigt sovrum alternativt kontor med god plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Nytt tak och nya taklister (2025) Gråa tapetserade väggar samt ljust laminatgolv.
På överplan har vi fyra sovrum tryggt samlade samt allrum, hall och en rymlig toalett med uppdaterade ytskikt.
När vi anländer överplan finner vi en hall som fördelaktigt möbleras exempelvis med förvaringsmöbel. Mycket dagsljus via stort fönster. Charmig träpanel original 20 -tal på väggarna samt vitmålat trägolv.
Med ingång från hallen och finner vi detta rejäla förråd som löper längs med långsidan av huset vilket bidrar till mycket god förvaring. Nytt fönster 2025. Trägolv.
Direkt till höger när vi kommer upp för trappan finner vi detta sovrum med plats för säng och skrivbord. Målade väggar varav en nymålad fondvägg i mörkgrå färg (2025) Nytt fönster insatt 2025.
Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Härlig kakelugn från 1926. Målade väggar varav en nymålad fondvägg (2025).
Allrum som tidigare agerat sovrum. Charmig gammal originaldörr finns för att kunna avgränsa/stänga till allrummet. Tapetserade väggar samt laminatgolv.
Lagom stort sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord. Används i dag som gästrum. Målade väggar varav en nymålad fondvägg i grått (2025).
Större toalett med uppdaterade ytskikt (2024) Här finns WC samt rejäl badrumskommod med mycket förvaring och inbyggd spegel. Nytt fönster 2025. Målade väggar samt plastmatta med nyare dekorplast på.
Trivsamt sovrum med plats för säng och skrivbord. Målade väggar samt laminatgolv. Nytt fönster (2025).
Fastighetsmäklare
Fredrik Andersson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.