Nyaby 7

Byggår

1944

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 660 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3130-11701

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

147/92 kvm

Pris

2 700 000 kr utgångspris

Rymlig och välskött villa på underbar sjötomt med eget vatten vid Rosjön, ca 8 km norr om Eksjö. Insynsskyddad baksida med stort trädäck, egen brygga, egen badstrand, eget kräftfiske och en fri sjöutsikt som man aldrig tröttnar på! Villan är löpande renoverad med bland annat nytt tak 2023 och genomgående bra standard samt stilrena och fräscha ytskikt. Sjövärmepump samt solceller ger möjlighet till låga driftskostnader.

Entréhall med klinkergolv och inre hall med parkettgolv.
Praktiskt och lättarbetat kök med nyare kyl, frys och diskmaskin.
Fin matplats intill köket med utsikt över sjön.
Härligt allrum med klinkergolv, braskamin och stora fönster med underbar utsikt över sjön.
Vardagsrum med vitmålat parkettgolv och öppen spis (ej i bruk).
Tvättstuga med WC, handfat, tvättmaskin samt arbetsbänk.

Övre plan har nyare oljefyllda elradiatorer.
Ett rymligt sovrum med balkong mot söder och hel garderobsvägg.
Ett sovrum med fantastisk sjöutsikt samt ett genomgångsrum (kontor/allrum/TV-rum).
Nyinrett sovrum med takfönster mot sjösidan.
Fräscht badrum från 2014 med duschplats, WC och handfat, plastmatta/våtvägg.

Delvis omdränerad källare med fina biutrymmen:
Fräscht gästrum med sjöutsikt.
Mysig vedeldad bastu.
Stort hobbyrum med utgång till trädgården.
Stort förråd med låg takhöjd.