Magistergatan 8

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

714 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3210-75386

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

140/84 kvm

Pris

2 575 000 kr utgångspris

Välkommen till ett hem som bjuder på ljusa, öppna sällskapsytor, vackra trägolv och en insynsskyddad trädgård med eget lusthus – en perfekt plats för såväl vardagsmys som festliga tillställningar. Här bor du bekvämt med energisnål bergvärme och i ett av Tranås mest eftertraktade områden, där stadens puls möter naturens rofyllda grönska. Närhet till förskolor, skolor, idrottsbana, lekpark, centrum, resecentrum och natursköna Trollsjön. Välkommen till Magistergatan 8.

Villan erbjuder ljusa, öppna sällskapsytor, vackra trägolv och en insynsskyddad trädgård med ett mysigt lusthus – perfekt för både vardag och fest. Smidig och energisnål uppvärmning sker via bergvärme.

Trädgård och uteplatser
Redan vid ankomst möts du av en charmig balkong på framsidan, där du kan njuta av solen och blicka ut över omgivningen. En välskött plattgång leder runt huset till garaget på baksidan och vidare till den inbjudande yttertrappen. Den lummiga trädgården ramas in av fruktträd såsom äpple och päron, buskar och grönska – här finns gott om plats för både lek och avkoppling. Det mysiga lusthuset blir en självklar samlingspunkt för grillkvällar, födelsedagsfiranden eller en stillsam fika med familj och vänner.

Entréplan
Stig in genom en stilfull entré med marmorgolv och golvvärme (2020) som ger ett varmt välkomnande. Härifrån når du en möblerbar hall med utgång till balkongen samt ett luftigt allrum och matsal med vackra trägolv – perfekta för både vardagsliv och umgänge. Köket från IKEA, med gråa luckor, praktisk köksö och rymligt skafferi, bjuder in till matlagning och bakning i trivsam miljö.

Övervåning
När du kommer upp till det övre planet möts du av en möblerbar hall med utgång till balkongen. Här finns två sovrum samt ett praktiskt mindre kontor. Det största sovrummet erbjuder både en rymlig klädkammare och två garderober – perfekt för dig som uppskattar gott om förvaring. På detta plan finner du även ett fräscht och stilrent badrum med dusch och toalett, där du kan starta dagen på bästa sätt.

Källarplan
Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, flera förråd, ett hobbyrum samt en tvättstuga med klinkergolv, torkrum och konvektorelement (renoverad 2011, element 2015).

Sammanfattning
Detta är ett hem som kombinerar charmiga originaldetaljer med välplanerade ytor och en grönskande trädgård där du kan njuta av livet året runt. Här bor du i ett populärt område med närhet till både centrum, skolor och natur – ett hem att trivas i för lång tid framöver.

Välkommen på visning och upplev allt på plats – kanske är detta ditt nya drömhem?

Centraldammsugare finns.
Bergvärme 2016
Kök renoverat 2019
Ny elcentral med automatsäkringar 2019
Hall renoverad 2020
Nytt trallgolv på balkong 2020
Nytt badrum övervåning 2021
Ny varmvattenberedare 2025