Matrosvägen 2

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 255 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3210-76347

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

140/15 kvm

Pris

4 700 000 kr utgångspris

Drömmer du om ett hem som kombinerar exklusiv känsla med avkopplande natur och närhet till stadens bekvämligheter? Denna enplansvilla bjuder på en fantastisk utsikt med högt och fritt läge, endast några minuter från centrum. Här bor endast ca 5km från förskola, skola och butiker, samtidigt som du har sjön Sommen framför dig för bad, båtliv och natursköna upplevelser. Villan präglas av genomgående ljusa och exklusiva materialval som skapar en modern och tidlös atmosfär. Här kan du njuta av stora, sociala ytor och ett hem som är lika praktiskt som stilfullt. Uteplatsen med pool blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret, perfekt för lata dagar i solen, svalkande dopp och härliga grillkvällar. Med bergvärme som uppvärmning får du dessutom en energieffektiv lösning som ger både komfort och låga driftskostnader. Ett hem för dig som söker det lilla extra, där livskvalitet och bekvämlighet möts i en perfekt kombination. Välkommen att anmäla dig för visning!

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt och där vardagen får en känsla av semester året om. Redan i den ljusa hallen möts du av en inbjudande atmosfär och gott om plats för avhängning. Härifrån når du en stilfull, helkaklad gäst-WC. Till höger öppnar sig ett stort och trivsamt allrum, den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge. Här ryms både soffgrupp, tv-hörna och ett rejält matbord för större middagar. Den mysiga kaminen sprider värme och stämning under kyliga kvällar. Från rummet leder altandörren vidare till altanen och det härliga poolområdet, en given samlingsplats för familj och vänner under sommarhalvåret. Tack vare husets höga läge bjuds du dessutom på en fantastisk utsikt över den glittrande sjön Sommen. Köket som ligger till vänster om hallen, är exklusivt platsbyggt och utformat för både matlagning och sociala stunder. Den generösa köksön erbjuder gott om förvaring, sittplatser och arbetsytor, och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. De stora fönstren släpper in ljuset och ger dig en magisk utsikt över sjön, även när du står vid spisen. Planlösningen är öppen mot vardagsrum och matplats, vilket skapar en härlig rymd. Via den praktiska groventrén som ligger i anslutning till köket, når du carporten med tillhörande förråd, perfekt för vardagens logistik. På entréplan finns tre rymliga sovrum, varav två med direktutgång till trädäck och den gröna trädgården. Det helkaklade badrummet är något utöver det vanliga, rymligt och utrustat med dusch, WC och en egen bastu som förhöjer livskvaliteten. Det finns även en fullutrustad tvättstuga med direktaccess till carporten. Utöver detta erbjuder huset en inredd vind med spotlights, som enkelt kan användas som extra sovrum, arbetsrum eller hobbyutrymme. På tomten finns dessutom en fristående gäststuga med el-element, perfekt för övernattande gäster, tonårsboende eller hemmakontor.

Detta är ett hem som bjuder på det lilla extra, generösa ytor för umgänge, praktiska lösningar för vardagen och en utsikt som du aldrig tröttnar på. Ett unikt boende där trivsel och livskvalitet går hand i hand.

Inom gemensamhetsanläggningen finns tillgång till tennisbana, fotbollsplan och grillplats. I fastigheten ingår en boj för båt samt brygga och badplats vid sjön.

Pool (Folkpool, bytt sandfilter) 2000
WC/Dusch/bad 2013
Kök 2016
Bergvärme 2018
WC 2020
Inredd vind 2024