Söderlingsgatan 13

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 120 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3210-76387

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

305/77 kvm

Pris

2 895 000 kr utgångspris

Nu kan vi presentera denna villa om generösa 305 kvm. Idag nyttjas villan som flerfamiljsbostad med tre separata lägenheter men kan även fungera som enfamiljsbostad för den något större familjen! Varför inte hyra ut en av lägenheterna och få en lägre boendekostnad. Söderlingsgatan ligger med närhet till fint promenadstråk kring Svartån och med endast ca 5-10 min med cykel når du stans centrum med fin shoppinggata och mataffärer. Hör av dig redan idag!

Gedigen villa i mycket fint skick, med tre lägenheter och lummig trädgård.
Välkommen till en villa som bjuder på både karaktär och funktionalitet, med möjlighet att bo rymligt som enfamiljshus eller att nyttja tre separata lägenheter. Låt oss ta dig med på en rundtur.
Entréplan, den största lägenheten ca 117 kvm (se kommentar om area)
Du stiger in i ett trevligt och ljust trapphus som leder till en generös, möblerbar hall, perfekt för att välkomna gäster eller skapa en mysig sittplats. Här finns två stora sovrum, varav ett har utgång till en delvis inglasad balkong där du kan njuta av morgonkaffet i skyddat läge. I anslutning ligger ett fräscht WC/duschrum.
Ytterligare ett sovrum med vacker parkett ger plats för familj, gäster eller hemmakontor.
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffhörna och matgrupp, och här står en ståtlig, fungerande kakelugn som sprider både värme och charm.

Övre plan, charm och utsikt, ca 94 kvm (se kommentar om area)
En välkomnande hall med fiskbensparkett öppnar upp till en ljus och trivsam lägenhet med tre rum och kök. Två sovrum i bra storlek. Här finns ett nyrenoverat, helkaklat WC/duschrum med tvättmaskin, och ett luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet når du en balkong med vidsträckt utsikt över Tranås.
Tre rymliga kattvindar ger gott om extra förvaringsmöjligheter, eller kan inredas till små sovrum eller kreativa hobbyrum.

Källarplan, praktiska ytor och extra boende
Källaren rymmer flera förrådsutrymmen, en tvättstuga och pannrum. Här finns även en nyrenoverad lägenhet med ett rum och kök, WC/Dusch och egen ingång, perfekt för uthyrning, gäster eller som tonårsboende.

Trädgården, din gröna oas
Utanför väntar en stor och uppvuxen trädgård med åtta fruktträd och flera bärbuskar. Här finns gott om plats för barnens lek, grönsaksodlingar eller lata sommarkvällar under äppelträden.

En villa med själ och många möjligheter, mitt i Tranås!
Här får du ett hem som rymmer både familjeliv, uthyrningsmöjligheter och plats för egna drömmar.

Ny el i lägenheterna på bottenplan och övre plan
Målat plåttak på garage
WC/Dusch entréplan 2010
Dränering 2014
Tak bytt 2022
Nya bänkskivor i kök på entréplan 2022
WC/Dusch övre plan 2023
Fiber finns till både entréplan och övre plan
Separat elmätare till lägenheten på entréplan och övre plan
Ny varmvattenberedare till övre plan