Tånnö Fröakärr 10

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

886 kvm, Grovplanerad tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3230-11543

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

135 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

I Tånnö Fröakärrs natursköna omgivning och med ett par minuters promenad till båt- och badliv i Vidöstern ligger denna nybyggda enplansvilla med hög standard och fina materialval. Bostaden genomsyras av ljus och rymd, genomtänkt planlösning och modern standard. Vattenburen golvvärme i hela bottenplattan och energisnål uppvärmning med frånluftsvärmepump. Uteplatser mot både öster och väster samt fristående carport med stort förråd. Varmt välkommen på visning!

Via terrassen på framsidan välkomnas du in i bostaden.
Avhängningsyta för dina ytterkläder och skor finns på båda sidor om ytterdörren och för dig som vill dölja förvaringen finns utrymme för garderober.

Till vardags tar du kanske hellre groventrén som är belägen på villans gavelsida i anslutning till carporten. Groventrén tjänstgör även som klädvårdsavdelning och här finns tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepannan. Lättstädade klinkers på golvet och den vattenburna golvvärmen som finns i hela bottenplattan värmer behagligt under fötterna.

Redan i huvudentréns hall slås du av den ljusa och luftiga atmosfär som genomsyrar bostaden och blicken dras mot det stora fönsterpartiet vid baksidans uteplats där man njuter morgonsolen och blickar ut över naturområdet strax intill.

Hallen öppnar upp sig mot vardagsrummet som är ljust och rymligt och delvis avdelat mellan matplats och soffhörna. Köket är i öppen planlösning till detta rum och inbjuder till umgänge även när middagen tillagas. Genomgående för sociala ytor och sovrum är ekparkett (Tarkett) på golvet och samt målade väggar i behagligt grått. Från vardagsrummet finns utgångar från två håll till uteplatsen och här liksom i övriga rum har man varit generös med eluttag för att minimera kabeldragningar.

Köket som har inredning från Ballingslöv med släta stilrena luckor har bra utrymmen för förvaring och rejäla bänkskivor för matlagningen. Vitvaror från Siemens bestående av rostfria kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, induktionshäll 60 cm, rostfri fläkt samt diskmaskin. Ett fönster över diskbänken ger ljusinsläpp och i taket finns spotlights.

Master-bedroom finner man innanför vardagsrummet och här finns gott om plats för dubbelsängen och en stor klädkammare samt eget helkaklat badrum. Badrummet har stora klinkerplattor i ljusgrått på golv och väggar och spotlights i taket. Här finns wc, handfat med förvaring, spegelskåp och dusch med klarglasväggar.

I andra delen av huset finns ytterligare ett rymligt allrum, perfekt som tv-rum eller lekrum för familjens barn.

I anslutning till detta allrum finner man ytterligare två sovrum med samma känsla och materialval som övriga bostaden.

I denna del av huset finns även ett rymligt förråd och villans andra badrum med klinkers och kakel i ljusgrått på golv och väggar, wc, handfat och dusch med duschväggar i klarglas.

Villan passar lika bra som permanentbostad som lyxigt fritidshus och här bor man bekymmersfritt under många år framöver. Här kan man njuta av välplanerad bostadsyta på ett avkopplande läge med naturen strax intill och sjön Vidöstern på promenadavstånd.

Välkommen hem!