Mårtens gata 14

Byggår

1910

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 070 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-103367

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

120 kvm

Pris

2 595 000 kr utgångspris

1½-plansvilla i Köpingsvik med gångavstånd till en av Sveriges bästa badstränder. Huset är ett av de äldsta i området (1910) och har genom åren genomgått ett flertal renoveringar, nyligen gjordes kök och badrum om från grunden, nu står huset redo för nya ägare att ta vid för att sätta sin egen prägel. Fastigheten omgärdas av lummig växtlighet, den insynsskyddade baksidan har potential att utvecklas till något riktigt speciellt. Kommunalt v/a samt bredband via fiber.

Denna villa har anor från tidigt 1900-tal och sägs då fungerat som diversehandel och telefonväxel.
Alldeles intill tomtens södra gräns låg banvallen där den öländska järnvägstrafiken passerade från 1906 fram till sin nedläggning på 1960 talet. Lite längre ner på samma gata finns fortfarande Köpingsviks gamla stationshus kvar.

Huset passar både som permanent eller fritidsbostad. I närområdet finns både förskola, grundskola, samt året runt öppen livsmedelsbutik. Till Köpingsviks fantastiska sandstrand och pulserande sommarliv med restauranger och butiker är det bara en kort promenad!

Fastigheten omgärdas av lummig växtlighet, den insynsskyddade baksidan har potential att utvecklas till något riktigt speciellt med sin placering i söderläge.
På tomten finns ytterligare två byggnader uppförda, den ena har använts som verkstads-bod med praktisk skjutport i gaveln, den andra som komplementsbostad. El finns indraget till båda.

Husets huvudentré finner vi på baksidan och nås via det vidbyggda altandäcket. Ni möts av en hall och trappan till övervåningen rakt framför, direkt till vänster ett sovrum, till höger ingång till allrummet.
Rakt fram i husets norra del finns det nyrenoverade köket där vita spegelluckor tillsammans med effektfullt belysta överskåp bakom vitringlasluckor ger en lantlig och exklusiv känsla.
Moderna vitvaror med kyl och frys i full höjd, induktionshäll, varmluftsugn samt diskmaskin klädd med täckfront.
Innertaket har infällda spotlights , praktisk köksö med förvaring och sittplatser.

Intill köket finner ni husets badrum med kaklat golv och underliggande värmeslingor, dusch med härligt duschset, tvätt och torktumlare samt gott om arbetsytor och förvaring.

I öppen planlösning mot köket ansluter allrum och vardagsrum, här finns husets murstock där kakelugn samt insatskamin är ansluten, dock finns ej giltigt sotningsprotokoll så eldningsförbud gäller tillsvidare.

Via hallens trappa nås övervåningen som idag är indelad i ett stort allrum samt ett väl tilltaget sovrum, vid behov finns möjlighet för den händige att relativt enkelt dela av till flera rum.
Övervåningen har tidigare haft ett badrum med toalett men är idag tagen ur bruk.

Uppvärmning av huset sker via två luftvärmepumpar vars innerdelar är placerade på respektive våningsplan. Kommunalt v/a samt indragen fiber som säkrar snabb internetuppkoppling.