Lärkvägen 11

Byggår

1971

Typ

Fritidshus

Tomtarea

2 252 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-104373

Boarea/Biarea

75/5 kvm

Pris

1 495 000 kr utgångspris

Välkommen till denna lantligt belägna tegelvilla, med ett rofyllt och naturnära läge i Grankulla på norra Öland. Med ett behagligt cykelavstånd från Byxelkroks pittoreska hamn, havet, Långe Eriks majestätiska fyr och Trollskogens magiska stigar. Den lummiga tomten ramas in av vackra björkar, prunkande syrener och en varierad flora som ger platsen en inbjudande trivsam känsla. Här kan du njuta av fågelsång och stillhet i trädgården. Villan bjuder på en välplanerad och funktionell bostadsyta med ett nyligen renoverat kök där modern stil möter klassisk lantlig charm. Intill köket finns ett trivsamt allrum med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar, samt utgång till altanen i soligt västerläge där kvällssolen blir ett självklart sällskap. Planlösningen omfattar även ett sovrum, ett fräscht badrum samt en rymlig hall. Den oinredda vinden bjuder på stor potential för den som önskar skapa fler rum eller kanske ett hobbyurymme. På tomten finns dessutom två praktiska förrådsbyggnader. För komfort året om finns både luft-luftvärmepump och fiberanslutning – perfekt för såväl permanentboende som fritidshus.

Bostaden är en gedigen villa med en hemtrevlig karaktär som har mycket att erbjuda. Husets hjärta är det nyrenoverade köket, med lantlig stil och praktiskt utformat med plats för både matlagning och gemenskap. Intill ligger det ljusa allrummet som förlängs av en altandörr mot väster, där en härlig altan fångar eftermiddagssolens sista strålar. Den öppna spisen sätter stämningen för mysiga kvällar året om. Vidare finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderob, ett badrum med plats för både WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Samt en välkomnande hall. Den oinredda vinden erbjuder fin potential för den som vill skapa ytterligare boyta eller kanske en kreativ arbetsplats. Tomten omges av grönska i form av björkar, syrener och blandad flora, vilket ger en känsla av privat oas. Två förrådsbyggnader ger gott om förvaring, och huset är vinterbonat och utrustat med både luft-luftvärmepump och fiber – vilket gör det lämpat för både fritidsboende och året-runt-liv.

Grankulla är en liten, stillsam by som ligger inbäddad i det öländska kulturlandskapet – en plats där lugnet och naturens skönhet dominerar. Här lever du med närhet till några av Ölands mest älskade utflyktsmål: badviken i Byxelkrok, den omtalade fyren Långe Erik och den trolska barrskogen i naturreservatet Trollskogen. Området erbjuder utmärkta cykelvägar, vackra vandringsleder och genuina sommarupplevelser, samtidigt som det är lätt att hitta sin egen stilla plats.