Tullgatan 27

Byggår

1925

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 258 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-104696

Antal rum

8 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

205/36 kvm

Pris

7 950 000 kr utgångspris

Välkommen till en representativ villa med klassisk 1940-talscharm i hjärtat av Borgholm. Här möts tidstypiska detaljer och modern komfort i en bostad som passar både den stora familjen och den som söker generösa ytor för arbete, gäster eller generationsboende.

Här finner du ett stilfullt boende med flexibla möjligheter.
Villan erbjuder en generös boyta om 205 kvm fördelat på 8 rum och kök, varav 3–4 sovrum. Via egen trappa till del av övervåningen finns ett mindre kök och badrum – perfekt som separat boendeenhet. Den ljusa och luftiga interiören karaktäriseras av vackra trägolv, kakelugn, stilfullt spröjsade fönster och bevarade originaldetaljer som skapar en varm och tidlös atmosfär.

Huset har tre altaner.
Från övervåningen når du takterassen med fantastisk utsikt över staden och solnedgång i väster. Med skyddat och avskilt läge blickar du ut över baksidans innergård från den nybyggda altanen i öster, vid framsidans entré kan du ta en paus under skyddande tak.

På tomten finner du ett nyrenoverat och vinterbonat gästhus - idealiskt för långväga gäster, tonåringar eller uthyrning. Dessutom finns ett stilrent och praktiskt garage byggt 2021, med god plats för både bil och förvaring.

Den generösa tomten om 1 258 kvm är lättskött med stenlagda uteplatser, insynsskyddade grönområden och solchanser i flera väderstreck. Baksidans atmosfär skänker en känsla lugn och avskildhet trots sitt centrala läge i Borgholm.

Fastigheten har ett ypperligt läge med gångavstånd till Borgholms centrum, butiker, restauranger, skolor och vackra promenadstråk i slottsskogen. Närheten till både hav och natur ger ett fantastiskt livsstilsläge på populära Öland.

Missa inte chansen till förvärv av ett av Borgholms vackraste hus, varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!