Här presenteras något alldeles extra! En klassisk Ölandsgård med anor från 1700-talet som är belägen med magiskt läge och vacker utsikt mot såväl alvarsmark som havet med Blå Jungfrun i blickfånget. 3 hektar mark, Sjöbod i kalksten, inredd lada med vasstak, 3 bostadshus, smedja i kalksten... Detta är Öland på riktigt! Missa inte denna möjlighet, det finns bara ett ställe som detta!
Här presenteras något alldeles extra! En klassisk Ölandsgård med anor från 1700-talet som är belägen med magiskt läge och vacker utsikt mot såväl alvarsmark som havet med Blå Jungfrun i blickfånget. 3 hektar mark, Sjöbod i kalksten, inredd lada med vasstak, 3 bostadshus, smedja i kalksten... Detta är Öland på riktigt! Missa inte denna möjlighet, det finns bara ett ställe som detta!
Här presenteras nu en fastighet utöver det vanliga. Den mysiga byn Gillberga med sina pittoreska grusvägar och öppna vyer ligger granne med den västra stenkusten. På gångavstånd nås Grytehamn och här står de gamla sjöbodarna uppradade längs med strandkanten, varav en av sjöbodarna tillhör fastigheten. Just denna sjöbod byggdes så sent som på 2000-talet och är klassiskt uppförd med kalkstensväggar och vasstak.
Till fastigheten hör även ca 3 ha mark fördelat i två delar med ca 1 hektar kring gårdsbilden vilket ger en trygg inramning och en förutsägbar omgivning. Den andra delen är en separat fastighet om ca 2 hektar längs med kustremsan, öster om kustvägen.
Den gamla konstnärsgården med anor från 1700-talet omgärdas av vacker gammal stenmur som delar upp och skapar liv i den stora, men lättskötta trädgården.
När du tagit dig in genom ladans port och kommer ut på den öppna, luftiga gårdsplanen, slås du av känslan att tiden stannar upp. På gammalt öländskt vis ligger ladan och övriga byggnader kringbyggda, runt om gårdsplanen, för att ge skydd mot de kalla vindarna från sjön under vintern. Alla byggnader är omsorgsfullt bevarade och restaurerade för att bibehålla sin ursprungliga charm och karaktär. Charmiga eldstäder, vackra trä- och stengolv och rustika dörrar är bara några av de detaljer som är bevarade. En detalj som ni kommer märka vid besök, eller än hellre när ni väl bor här, är det fantastiska ljuset som flödar genom byggnaderna. Här märks det att en konstnärlig person har satt sin prägel.
Dubbeldörrarna leder dig in i boningshuset. Redan i den ljusa glasverandan får du en inbjudande och värmande känsla som sedan är återkommande i hela huset. Här finns rejäla och rymliga ytor som ger en trivsam miljö. Materialval och kulörerna är noga utvalda för att passa in i husets karaktär och historia. Tillsammans med den fria utsikten över ängarna och ner mot havet skapas här en harmonisk plats du kommer få svårt att åka ifrån. Köket har bibehållit sin gamla charm och här finns bland annat den gamla vedspisen bevarad. Här finns ett stort allrum med fönster som vetter åt tre olika väderstreck. Pricken över i är ändå den vackra kakelugnen som finns i rummet. På entréplan hittar vi även en möblerbar hall och ett av husets badrum, kombinerat med tvättstuga. Via den rustika trappan i hallen tar vi oss upp till husets övervåning och möts här av en möblerbar hall. Det är också härifrån vi når övriga rum på detta plan som består av allrum, återigen med fönster i tre väderstreck, ett sovrum, samt badrum. Vid boningshusets ena gavel finns en skyddad uteplats för sommarens middagar. Här finns också förberett för en bastu.
Innergården ramas vackert in av de tre husen och till vänster hittar vi det det vackra stenfotshuset. Detta hus är utrustat med eget kök och badrum, vilket ger både komfort och avskildhet för antingen familj eller gäster. På entréplan, som visserligen ligger en trappa upp, finns allrum, matrum och kök. Vackert bevarat trägolv och rustika eldstäder. På övervåningen finns möjlighet till sovplatser i vardera gavel, med fantastiska vyer ner mot havet och omgivningarna. På husets bottenplan finns badrum, förvaring och ett allrum som är som gjort för härliga samtal under sena kvällar i goda vänners sällskap.
Till höger om boningshuset ligger lofthuset. När sommarens alla gäster kommer på besök finns här utrymme för extra sovplatser. Även här finns en bevarad gammal eldstad som ger ökad mysfaktor.
Den stora ladan ser på utsidan ut som vilken bevarad lada som helst, om än i betydligt bättre skick, men insidan visar något helt annat. Stora ytor och charmigt inredd erbjuder den stora möjligheter för den kreativa entreprenören som kanske vill utveckla sin verksamhet. Utöver den inredda kontorsdelen på vinden finns en oinredd vind som sträcker sig över resterande del av ladan. En annat troligt användningsområde är naturligtvis att knyta an till historien och nyttja den i konst och kultursyfte. Gott om plats för galleri och ateljé. Sedan är det såklart en upplevelse i sig att bara beskåda det vackra vasstaket!
Längre ned på den öppna tomten finns den gamla smedjan. Utrymme för extra sovplatser eller använd som ett mysigt uterum när vädret sviker. Bara fantasin sätter gränser.
Inom promenadavstånd ligger den tillhörande sjöboden uppförd i kalksten med vasstak. Ca 15 kvm stor och med magiskt läge ger den en extra dimension som är svår att beskriva med ord. Ni kommer förstå... Sjöboden är belägen med arrendeavtal på kommunens mark. Årlig avgift erläggs och vid köp ska kommunen godkänna övertaget av arrendet.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Andreas Boström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.