Nydalagatan 3

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 060 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-105401

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

86/86 kvm

Pris

2 295 000 kr utgångspris

På en lugn och trivsam gata i Borgholm väntar detta charmiga hem – en plats där småstadens ro möter stadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till service, hav och natur, samtidigt som du får en känsla av avskildhet och harmoni.

En trädgård utöver det vanliga
Den omsorgsfullt anlagda trädgården är en riktig pärla. Här finns lummiga rabatter, blomsterprakt och ett växthus för den odlingsintresserade. Tomten rymmer även:

Ett rymligt lusthus för middagar och umgänge (plats för 6–8 personer)
Garage med inredd gästdel
Friggebod för praktisk förvaring
En porlande fontän i dammen som ger extra charm
Vinranka vid husväggen och små äppelträd som ger riklig skörd
Ny flaggstång och en liten örtträdgård för färska smaker
Egen brunn för bevattning.

Trädgården är uppdelad i flera små “rum” – perfekt för att njuta av frukost i morgonsolen, läsa en bok i skuggan eller festliga bjudningar i lusthuset.

Huset är ljust och inbjudande med en varm och genuin känsla.
Vardagsrum med gott om ljusinsläpp
Charmigt matsalsrum med karaktär.
Ett stort kök med rymligt walk-in-skafferi – drömmen för matälskaren.
Två sovrum samt badrum med dusch.
Med enkla medel går det lätt att anpassa planlösningen efter eget behov och smak.

Som bonus finns en inredd källare i samma storlek som ovanvåningen som du når via invändig trappa eller egen utvändig ingång.
Rymligt badrum med tvättstuga.
Stort allrum med en nyinstallerad täljstenskamin.
Husets vattenburna värmesystem skapar en behaglig inomhusmiljö.
Under trappan gömmer sig en liten vinkällare – både praktiskt och charmigt

Detta är ett hem med själ – en plats som bjuder in till ro, umgänge och livsnjutning. Perfekt för dig som söker ett välskött hus med extra charm och en trädgård som är något utöver det vanliga.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag för att ta del av besiktningsprotokoll, digital visning samt bokning av visning på plats!