Sandgatan 22 C

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6300-105434

Antal rum

3 rum + kök, badrum

Boarea/Biarea

81 kvm

Våning

2 av 4. Hiss finns

Pris

2 995 000 kr utgångspris

Avgift

3 780 kr/månadInkl. värme och VA

Välkommen till BRF Badvakten och Sandgatan 22C, ett modernt och stilfullt boende i hjärtat av Borgholm. Här erbjuds en välplanerad trea i en av stadens nyaste byggnader, med påkostade material och exklusiv atmosfär. Fin utsikt mot vattnet! Föreningens inomhuspool och bastu sätter extra guldkant på vardagen, och två balkonger i olika vädersträck låter dig njuta av solen hela dagen.

Lägenheten har en genomtänkt och öppen planlösning som rymmer allrum, kök, två sovrum, hall och badrum. Ljusa ytskikt, generös takhöjd och fint ljusinsläpp skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt! Ett hem som passar lika bra som fritidsboende som permanentboende.

Hallen har gott om plats för avhängning och förvaring i garderober med skjutdörrar. Direkt till höger öppnar sig det rymliga allrummet med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen mot köket och utgången till den större balkongen ger rummet en inbjudande känsla. Stora fönster fyller ytan med ljus och köket avskiljs stilrent från vardagsrummet av kyl och frys.

Köket är modernt utrustat med ugn, häll, diskmaskin och fläkt, alt i neutrala färger som harmonierar med bostadens moderna stil. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng, garderober med skjutdörrar och utgång till den andra balkongen. Här finns även AC för komfortkyla sommartid.
Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som sovrum eller kontor.

Badrummet är stilrent och funktionellt med dusch, wc. handfat, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme, en praktisk och elegant helhet som fulländar detta bekväma boende.

I källarplanet finns parkeringsgarage (parkeringsplats i garage ingår ej, hanteras separat) samt ett tillhörande förråd. Från samma plan nås även föreningens gemensamma relaxavdelning med inomhuspool, bastu och dusch, perfekt för avkoppling året runt!

Enligt föreningens stadgar tillåts uthyrning i dagsläget utan föreningens godkännande under perioden 1 juli - 30 september.

Föreningen har god ekonomi med intäkter av solpaneler samt bundna lån på mycket låg ränta vilket innebar en sänkning av månadsavgiften under 2024.