Garvaregränd 4

Charmig 30-talsvilla med oslagbart läge längs Emån Välkommen till ett hem där 30-talets elegans och sjönära livsstil möts i perfekt harmoni. Denna underbara villa ligger på en tomt som sträcker sig hela vägen ner till Emån och erbjuder en magisk utsikt från flera av bostadens rum. Här finns både generösa och trivsamma ytor – tre sovrum, två badrum, förlängt vardagsrum och ett gediget platsbyggt kök. Övre plan har balkong, hall, kontor och möjlighet till extra sovrum. Källaren är inredd med vinkällare, innespa med bubbelbad och kamin, tvättstuga och verkstad, medan vinden bjuder på potential för fler sovrum eller allrum. Utomhus väntar stensatt uteplats med kvällssol, charmigt växthus och fristående garage. Huset är utrustat med solceller och vattenburen fjärrvärme. Här bor du med sjönära känsla, lugn och ro – samtidigt som du har ett centralt läge med närhet till allt samhället erbjuder. Ett unikt hem med charm, karaktär och ett oslagbart läge 😊.

Redan vid ankomsten till fastigheten möts man av en känsla av något utöver det vanliga. Boningshuset utstrålar karaktär, elegans och gedigen charm, med ett enastående läge intill Emån där den natursköna omgivningen skapar en harmonisk och privat atmosfär.

Invändigt välkomnas man av en praktisk och stilfull entré med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden öppnar därefter upp sig mot generösa sällskapsytor där ett fantastiskt ljusinsläpp samspelar med husets vackra detaljer och skapar en inbjudande känsla av rymd och trivsel.

Det platsbyggda köket är smakfullt utformat i exklusiv lantlig stil med påkostade vitvaror och noggrant utvalda materialval som förenar funktionalitet med estetik på bästa sätt.

Boningshuset erbjuder våtrum på såväl entréplan som övre plan, vilket ger en genomtänkt och praktisk komfort för familjelivet. Här finns flera rymliga sovrum samt stora sociala ytor med utmärkta möjligheter för både vardagsliv och representativa sammanhang.

Källarplanet erbjuder en exklusiv relaxavdelning med bubbelbadkar och värmande braskamin – en perfekt plats för återhämtning och avkoppling. Här återfinns även vinkällare, tvättstuga/pannrum samt flera praktiska förrådsutrymmen.

Längst upp i huset finns en rymlig vind med ytterligare ett sovrum i enklare utformning, vilket förstärker fastighetens generösa ytor och flexibilitet.

Utvändigt ramas bostaden in av flera trivsamma uteplatser som bjuder in till sociala tillställningar och avkopplande stunder i en naturnära miljö. Här finns även grillplats, ett rymligt växthus samt garage med god kapacitet.

Detta är en representativ och storslagen fastighet där varje detalj samverkar för att skapa ett boende med hög livskvalitet – ett hem som måste upplevas på plats.