Svedjevägen 19

Byggår

1982

Typ

Radhus

Tomtarea

296 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

6180-37503

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

118/0 kvm

Pris

1 500 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

244 kr/månad

Hjärtligt välkomna till hemtrevliga Svedjevägen 19! Ett yteffektivt boende med tomträtt där vi redan från den charmiga trädgården välkomnas till ett hem att stortrivas i! Här bor du centralt i Smedby med närhet till skola, matbutiker och vårdcentral! Huset erbjuder en väl tilltagen hall med plats för hemmakontor, badrum på båda våningsplan och i övrigt en ytterst välplanerad bostad på bästa läge! Här finns alla möjligheter för ett trivsamt och praktiskt boende! Missa inte din drömbostad!

ENTRÈPLAN
Hall
Välkommen in! Redan i hallen möts du av en rymlig och inbjudande atmosfär som ger ett fint första intryck av hemmet. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen nyttjas även idag som kontor och ger en yteffektiv användning. Vidare på detta plan når du även en praktisk gästtoalett som är utrustad med handfat, dusch och toalett – perfekt för både vardag och besökare.

Kök
Det funktionella köket erbjuder fina arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Här finns plats för ett matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både frukostar och långa middagar med familj och vänner. Ett kök där både matlagning och gemenskap står i centrum!

Vardagsrum
I direkt anslutning till köket ligger det trivsamma vardagsrummet – hemmets naturliga samlingspunkt. Här erbjuds gott om social yta med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Från vardagsrummet når du även uterummet – en underbar förlängning av bostaden där du kan njuta av sommarkvällar och tidiga vårdagar i en mysig miljö.

ÖVRE PLAN
Tar vi trappan upp möts vi av ett ljust och öppet allrum – en idealisk plats för avkoppling eller hemmakontor beroende på behov. Här uppe finns även två rymliga och praktiska sovrum med plats för säng, förvaring och personlig inredning. Skulle behovet av ytterligare ett sovrum uppstå finns det möjlighet att skapa det på detta plan.

På övre plan finns dessutom ett badrum med badkar, handfat och toalett – smidigt och bekvämt för hela familjen.

Allmänt om tomträtten:
Huset ligger på en tomträtt där en total tomträttsavgäld om 2 925 Kr betalas in årligen till Kalmar Kommun (fördelat kvartalsvis). Inbetalning om ca 731 Kr 4 ggr om året görs.

Fastigheten är en del av en samfällighet dit ca 2 800 Kr / Månad betalas in. Här ingår bland annat uppvärmning, garage och varmvatten. Separat räkning för kallvatten tillkommer. Läs på nedanstående länk för mer info kring föreningen. Fältets Samfällighetsförening.

https://samfalligheterna.villaagarna.se/alla-samfalligheter/faltets-samf/om-oss/