Näsby 158

Byggår

1889

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 455 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-101791

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/152 kvm

Pris

4 500 000 kr utgångspris

Magiskt läge på Södra Ölands östra sida i radbyn Näsby. Här väntar ett totalrenoverat hem med hänförande utsikt mot både hav och Alvaret. Soluppgång i öster, solnedgång i väster! Totalrenoverat boningshus i 1,5 plan, vackert stenhus inredd till gästhus med eget kök, bad och övervåning med utsikt i två väderstreck. Gästhus, garage, förråd och flera uteplatser delvis under tak och med vindskydd. Stor plan tomt med avstyckningspotential. Ett unikt tillfälle i hjärtat av världsarvet!

Så snart du åker upp på Ölandsbron så infinner sig en viss känsla, det säger många. Så svänger du höger - söderut. Oavsett om du kör västra eller östra sidan ner så öppnar landskapet upp, havet och Alvaret tar över. Ett lugn infinner sig. När du nästan har kört så långt du kan innan du når Ottenby och Långe Jan ligger radbyn Näsby på Östra sidan. En vacker by där Carlas Café erbjuder inte bara fika, lunch och middag utan även musikkonserter av klass. Ett måste att uppleva.
Ett annat måste att uppleva är just Näsby 158 -Gökboet

Här har nuvarande ägare skapat en magisk plats, varje del av fastigheten har passerat dennes omsorg.
Från gatan ser vi en del, en fin del. Vacker stenmur mot vägen, härliga stenbeläggningar, välplanerad växtlighet som gör att trädgården prunkar från tidig vår till sen höst.
Så kliver du in genom grinden och genom porten till den inre trädgården och allt öppnar upp. Du får då en känsla av hur stor trädgården egentligen är. Den södra delen för tanken till möjlighet att stycka av. Här granne med Alvaret och grannens fyrbenta som emellanåt nyfiket tittar till dig.
Här finns platsen där du förvånas, förundras och njuter solen från soluppgång till solnedgång. Att följa naturen både över Alvaret och över havet under årets alla månader är minst sagt magiskt från denna plats.

En fastighet med plats för många, kanske för uthyrning, nuvarande ägare har fullt hus många månader per år oftast med återkommande gäster. Stället är välplanerat så att gäster kan ha sin egen trädgård ostört från boningshuset.

Varmt välkommen!

Boningshuset om 125 kvm varav 75 kvm i entréplan
Under de senaste åren har nuvarande ägare totalrenoverat boningshuset från grunden till taket. Allt är nytt, allt är modernt.
Entré till hall, till höger går trappen upp till övre plan. Till vänster öppnar huset upp i det stora vardagsrummet med fönster i två väderstreck, sydöst och sydväst. Vacker kakelkamin pryder och ger värme vid behov.

Fortsätter vi vidare in mot köket med gott om arbetsyta och förvaring. Fönster med magsik utsikt över Alvaret. God plats för matbord för flera.
Från köket når du det stora sovrummet på entréplan med gott om förvaring. Badrum med dusch, wc samt handfat.

Övre plan med öppet tak i nock. Allrummet med fönster i kupa med utsikt över både hav och Alvar. Här finns platsbyggd säng invid fönster.
Ett mindre sovrum på övre plan.

Stenlada om ca 90 kvm

Vacker stenlada som även den under de senaste åren totalrenoverats. Del av ladans entréplan inrymmer förråd, verkstad och tvättstuga.
Den andra delen är inredd till stort kök i industristil med plats för många. Separat wc under trappen till övre plan samt duschrum.

Övre plan
Öppet tak i nock, fönster åt båda håll med magiskt utsikt åt både havet och Alvaret.
Här är inrett med sovplatser och vardagsrum.

Gästrum i anslutning till garage
Gästrum med två sovplatser.

Bagarstuga/ Förråd om ca 16 kvm
Den tidigare bagarstugan nu inrett till praktiskt förråd och verkstad.

Garage med gästrum om ca 36 kvm

Uterum om ca 10 kvm
För de blåsiga dagarna på Södra Öland är detta rum ett mycket praktiskt rum. Här njuter ni middagen i kvällssolen i lä för vinden.